吳宜昇
社區首席顧問 吳宜昇
永慶房屋-內湖民權直營店
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優聖美地

臺北市內湖區民權東路六段180巷

屋齡約 13 年 / 總戶數約 162 戶

優聖美地 實價登錄

優聖美地, 近五年內共有34筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
3,950 萬
含車位250萬
63.87坪
含車位11.32坪
70.4萬
已扣除車位
9.75坪 11~11/11 12.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 民權東路六段180巷152號7樓之1
3,958 萬
含車位價
64.25坪
含車位11.97坪
61.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
9.71坪 7~7/11 12.8年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 民權東路六段180巷156號4樓之2
1,868 萬
29.66坪
63.0萬
5.43坪 4~4/11 12.8年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 民權東路六段180巷150號6樓之2
3,412 萬
含車位價
65.41坪
含車位坪數
52.2萬
含車位計算
7.89坪 6~6/11 12.5年 2房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
3,100 萬
含車位250萬
52.87坪
含車位11.97坪
69.7萬
已扣除車位
7.63坪 6~6/11 12.3年 2房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
3,188 萬
含車位250萬
53.60坪
含車位11.97坪
70.6萬
已扣除車位
7.77坪 7~7/11 12.2年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 民權東路六段180巷158號11樓之1
5,380 萬
含車位價
93.08坪
含車位11.97坪
57.8萬
含車位計算
14.98坪 11~11/11 11.7年 4房(室)2廳3衛
111年07月 大樓 民權東路六段180巷152號10樓之3
3,000 萬
含車位250萬
52.34坪
含車位11.97坪
68.1萬
已扣除車位
7.54坪 10~10/11 11.4年 2房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 民權東路六段180巷158號9樓之2
4,350 萬
含車位250萬
72.54坪
含車位11.97坪
67.7萬
已扣除車位
11.22坪 9~9/11 11.3年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,900 萬
40.46坪
71.7萬
7.39坪 3~3/11 11.0年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 民權東路六段180巷152號3樓之3
2,550 萬
含車位250萬
52.22坪
含車位11.32坪
56.2萬
已扣除車位
7.63坪 3~3/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
2,120 萬
29.78坪
71.2萬
5.45坪 4~4/11 10.7年 1房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 民權東路六段180巷158號11樓之2
5,600 萬
含車位價
93.30坪
含車位坪數
60.0萬
含車位計算
15.02坪 11~11/11 10.6年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
3,038 萬
含車位250萬
50.28坪
含車位11.32坪
71.6萬
已扣除車位
7.60坪 11~11/11 10.6年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 民權東路六段180巷156號2樓之3
2,120 萬
29.46坪
72.0萬
5.39坪 2~2/11 10.0年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 民權東路六段180巷150號10樓之2
2,850 萬
含車位價
63.63坪
含車位22.65坪
44.8萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
7.80坪 10~10/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 民權東路六段180巷156號11樓之2
2,230 萬
含車位價
41.08坪
含車位11.32坪
54.3萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
5.58坪 11~11/11 9.7年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 民權東路六段180巷152號11樓
3,500 萬
含車位價
64.38坪
含車位11.97坪
54.4萬
含車位計算
9.73坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
3,700 萬
含車位250萬
80.44坪
含車位11.32坪
49.9萬
已扣除車位
12.78坪 2~2/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 民權東路六段180巷158號6樓之2
2,490 萬
含車位價
53.36坪
含車位11.32坪
46.7萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
7.84坪 6~6/11 9.4年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段180巷

完工日期 2011/02~2011/02 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 162戶 建設公司 大漢建設
坪數規劃 40.00~80.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位屬內湖四期重劃區,範圍大、別墅群、屋齡新、近市區、平整地是本區的五大特色。北邊緊鄰三軍總醫院、國防醫學院,南邊則是中山高速路,向東到民權隧道,向西到成功路二段一帶,由於屬於低密度用地,優質寬敞的環境吸引許多重視生活品質的客群入住。
鄰近帶狀公園,四期美式商圈,棋盤式巷道,電線桿地下化,四期千坪建案。近三高三快機能便利,機能完善,社區氛圍宛如國外生活。打開窗戶就是心曠神怡的遠山綠景,在家就像在度假。


周邊交通

交通便利:
1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
3.捷運葫洲站,行經南港展覽館及動物園

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
* 新湖國小:以「多元智能多元成長,教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略,學習活動多元、適性,普及、深入;使學生能達到認知體驗,全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
下灣公園、、湖元公園
百貨/商場/傳統市場
行政中心附近商圈店家林立
全聯、頂好、松青超市,購物便利
鄰近五期賣場美式商圈:costco,大潤發,家樂福,特力屋

建築設計

優聖美地突破傳統建築的沉悶制式設計,特別在東側立面柱頂設計了巨幅的鏤空藝術牆面,讓大自然的光與影灑落在建築量體上,豐富了建築物的表情。
大里石外觀石材打造,歐式現代風格,四期大基地面積建案之一。

公共設施

接待大廳、森態中庭、溫水泳池SPA、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、撞球室