姜富源店長

社區首席顧問姜富源店長

永慶房屋-五期行善直營店

02-33169907 分機 33868

領秀

臺北市內湖區金莊路

屋齡約 14 年 / 總戶數約 80 戶

成交
近1年平均 61.4 萬/坪

最新成交 57.1萬/坪 (112年08月)

近五年最高 65.7萬/坪 (112年06月)

領秀實價登錄

領秀， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	大樓/辦公		3,820 萬含車位250萬	72.93坪含車位10.45坪	57.1萬已扣除車位	12.80坪	11~11/14	13.3年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓/辦公	金莊路88號4樓之2	4,125 萬含車位250萬	69.38坪含車位10.38坪	65.7萬已扣除車位	12.10坪	4~4/14	13.1年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓/辦公	金莊路88號9樓	3,788 萬含車位價	74.26坪含車位10.38坪	51.0萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	12.57坪	9~9/14	12.6年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓/辦公	金莊路88號4樓	3,500 萬含車位價	74.26坪含車位10.45坪	47.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.57坪	4~4/14	12.5年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓/辦公	金莊路88號12樓之2	3,510 萬含車位250萬	70.42坪含車位10.45坪	54.4萬已扣除車位	12.31坪	12~12/14	12.2年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓/辦公	金莊路86號9樓之2	3,688 萬含車位150萬	69.38坪含車位10.45坪	60.0萬已扣除車位	12.10坪	9~9/14	12.2年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		3,750 萬含車位500萬	81.30坪含車位20.89坪	53.8萬已扣除車位	11.56坪	9~9/14	11.5年	4房(室)2廳1衛
110年10月	大樓/辦公	金莊路88號12樓	3,660 萬含車位250萬	72.99坪含車位10.45坪	54.5萬已扣除車位	12.38坪	12~12/14	11.4年	4房(室)2廳2衛
110年02月	車位	金莊路88號	230 萬	10.45坪	備註：僅車位交易;	0.10坪	1~1/14	10.8年	0房(室)0廳0衛
108年08月	大樓/辦公	金莊路88號9樓之1	4,750 萬含車位價	91.75坪含車位坪數	51.8萬含車位計算	11.66坪	9~9/14	9.3年	4房(室)2廳2衛
108年05月	大樓/辦公	金莊路86號8樓、金莊路88號	4,500 萬含車位297萬	74.26坪含車位10.38坪	65.8萬已扣除車位備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	12.57坪	8~8/14	9.0年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金莊路

完工日期	2010/05~2010/06	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數	80戶	建設公司	興富發建設
坪數規劃	55.14~63.88坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)