姜富源店長
社區首席顧問 姜富源 店長
永慶房屋-五期行善直營店
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遠雄金華苑

臺北市內湖區新豐街

屋齡約 14 年 / 總戶數約 78 戶

遠雄金華苑 實價登錄

遠雄金華苑, 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 大樓 新豐街156號3樓之1
5,400 萬
含車位250萬
69.10坪
含車位11.88坪
90.0萬
已扣除車位
15.54坪 3~3/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 新豐街156號5樓之2
4,500 萬
含車位250萬
61.82坪
含車位11.88坪
85.1萬
已扣除車位
13.37坪 5~5/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 新豐街152號2樓
6,200 萬
含車位價
89.04坪
含車位23.75坪
69.6萬
含車位計算
18.21坪 2~2/14 11.4年 4房(室)2廳3衛
111年03月 大樓
4,600 萬
含車位300萬
62.17坪
含車位11.88坪
85.5萬
已扣除車位
13.49坪 14~14/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 新豐街152號4樓
5,928 萬
含車位500萬
90.64坪
含車位23.76坪
81.2萬
已扣除車位
18.21坪 4~4/14 10.9年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 新豐街152號4樓之2
4,350 萬
含車位250萬
61.82坪
含車位11.88坪
82.1萬
已扣除車位
13.37坪 4~4/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 新豐街152號6樓之1
5,018 萬
含車位250萬
69.10坪
含車位11.88坪
83.3萬
已扣除車位
15.54坪 6~6/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 新豐街156號6樓之1
5,050 萬
含車位280萬
69.10坪
含車位11.88坪
83.4萬
已扣除車位
15.54坪 6~6/14 10.7年 2房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
4,046 萬
含車位250萬
61.82坪
含車位11.88坪
76.0萬
已扣除車位
13.37坪 2~2/14 10.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
4,470 萬
含車位250萬
61.82坪
含車位11.88坪
84.5萬
已扣除車位
13.37坪 8~8/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 新豐街152號12樓之1
5,088 萬
含車位300萬
69.04坪
含車位11.88坪
83.8萬
已扣除車位
15.54坪 12~12/14 10.4年 2房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 新豐街152號4樓之2
3,900 萬
含車位價
61.82坪
含車位11.88坪
63.1萬
含車位計算
13.37坪 4~4/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 新豐街152號5樓之2
1,850 萬
含車位價
30.91坪
含車位坪數
59.9萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;
6.69坪 5~5/14 9.7年 2房(室)1廳2衛
109年07月 大樓
5,660 萬
含車位500萬
90.64坪
含車位23.76坪
77.2萬
已扣除車位
18.21坪 6~6/14 9.6年 4房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 新豐街156號11樓之2
3,785 萬
含車位價
61.71坪
含車位11.88坪
61.3萬
含車位計算
13.37坪 11~11/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
4,050 萬
含車位250萬
61.82坪
含車位11.88坪
76.1萬
已扣除車位
13.37坪 6~6/14 9.4年 2房(室)2廳2衛
109年04月 大樓
3,708 萬
含車位250萬
61.82坪
含車位11.88坪
69.2萬
已扣除車位
13.37坪 2~2/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
109年03月 車位 新豐街152號等共有部分
220 萬
11.88坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年03月 車位 新豐街152號等共有部分
220 萬
11.88坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區新豐街

完工日期 2010/11~2010/11 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 78戶 建設公司 遠雄建設
坪數規劃 24.97~66.88坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

最近市區-五期重劃特區

重劃區-棋盤式巷道規劃、以人為主人行道退縮寬闊!
內湖為市區重劃區三角中心帶;
開車到信義-市政府、南軟、大直-美麗華,只需10~15分鐘。
離塵不離城,多為市區換新住宅、退休、休憩、放鬆生活首選。

周邊交通

三高三快一機場

高速公路:中山高、北宜高、北二高。
快速道路:環東、堤頂、麥帥、市民大道。
聯外橋樑:大直橋、民權大橋、麥帥一、二橋。
鄰近松山機場:車程約10分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
新潭美國小
潭美國小、三民國中
潭美國小遷校預定地,以舊宗路以東,打造七彩操場,建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟,兼具生活機能、人文、交通!!
休閒/公園綠地
萬坪明美公園
低密度、低容積、高綠覆比、道路、綠帶、學校等高達15%,電纜地化、建築臨路退縮、密植行道樹、美式寬闊街廊,佔地約1萬2千坪的生態公園 , 結合科技,生態與環保等要素 , 創造出台北市少有的萬坪公園 , 除了美化五期重劃區的環境外 ,更是畫龍點睛的讓五期更有價值 .
百貨/商場/傳統市場
內湖最大倉儲物流區,生活機能一次滿足
大型量販店聚落、大潤發、家樂福、costco、特力屋、HoLA,
車程僅需3分鐘,走路約5~8分鐘即達,有如美式生活圈。

建築設計

俄羅斯彼得夏宮

遠雄新都金華苑,以皇族花園定調,借鏡琥珀宮豪奢氣度,巴洛克建築戲劇張力,構築對稱、理性、秩序的建築語彙。

公共設施

VIP公設、健身房、交誼廳

交誼廳、健身房、開放造景休憩中庭、韻律教室*
位於一樓大廳旁,設置完善健身器材,無論跑步機、踩飛輪、或是重訓健身器材等皆一應俱全,特別設計大面落地窗,您可一邊健身、一邊欣賞窗外綠景,帶給您身心暢快的健康舒適。