史尚彬店長
社區首席顧問 史尚彬 店長
永慶房屋-長安中崙直營店
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富御大樓

臺北市中山區長安東路二段

屋齡約 12 年 / 總戶數約 76 戶

富御大樓 實價登錄

富御大樓, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
4,390 萬
含車位200萬
45.53坪
含車位3.75坪
100.3萬
已扣除車位
3.42坪 8~8/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/辦公 長安東路二段169之15號15樓
9,880 萬
含車位價
112.59坪
含車位10.49坪
87.8萬
含車位計算
7.33坪 15~15/15 11.6年 4房(室)3廳2衛
110年06月 大樓
3,650 萬
41.78坪
87.4萬
3.39坪 3~3/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/辦公 長安東路二段169之12號10樓
4,270 萬
含車位200萬
51.42坪
含車位3.75坪
85.4萬
已扣除車位
3.24坪 10~10/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
109年03月 車位 長安東路二段169之15號等共有部分
180 萬
5.25坪
0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年02月 大樓/辦公 長安東路二段169之12號5樓之2
1,665 萬
21.30坪
78.2萬
1.73坪 5~5/15 7.8年 0房(室)1廳1衛
108年07月 大樓/辦公 長安東路二段169之12號14樓之1
2,900 萬
含車位180萬
38.48坪
含車位3.75坪
78.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。總價新台幣2900萬元含車位分拆土地交易價格25033193元整;建物交易價格3966807元整。
2.80坪 14~14/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長安東路二段

完工日期 2012/04~2012/04 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 76戶 建設公司 森城建設股份有限公司
坪數規劃 21.00~47.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.中山女中南側都更案,2014年合庫總部完工,台灣啤酒廠改建案。
2.近朱崙公園,可至此休憩。遼寧街白天及夜晚均有店家營業,方便採買。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.西鄰捷運蘆洲線松江南京站,東近捷運文湖線南京復興站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.朱崙公園:為「樂活休憩」公園,設置造型特殊搶眼的涼亭,加上榕樹、刺桐等大型植栽的遮蔭,民眾常常在此聚會或話話家常,十分熱鬧。
3.袖珍博物館:成立於1997年3月28日的袖珍博物館是亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的主題博物館。袖珍博物館尋訪世界各地網羅一流袖珍藝術大師作品,擁有排名世界級的收藏規模,包羅萬象的袖珍精品經過組合佈置後,主題作品目前展出約兩百餘件,主要有呈現整座建築內外佈置的娃娃屋(Dollhouse)、各種房間精緻寫照的夢幻屋盒(Roombox),趣味創意的主題作品等。
百貨/商場/傳統市場
生活機能
全聯,大潤發,微風百貨,遼寧夜市
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.富御大樓位於長安東路二段,是首座自辦都更重建的全新大樓。
2.一樓為店面,大多辦公為低樓層。

公共設施

接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。