劉冠宏店長
社區首席顧問 劉冠宏 店長
永慶房屋-雙和四號公園直營店
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歡喜樓

新北市永和區自由街64號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 114 戶

歡喜樓 實價登錄

歡喜樓, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 自由街64號5樓之7
1,266 萬
19.77坪
64.0萬
2.02坪 5~5/11 28.1年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 自由街64號7樓之5
744 萬
13.71坪
54.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.55坪 7~7/11 28.0年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/辦公 自由街64號4樓之10
900 萬
含車位200萬
18.75坪
含車位8.80坪
70.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
1.05坪 4~4/11 27.8年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/辦公 自由街64號10樓之6
1,000 萬
16.20坪
61.7萬
備註:陽台外推;
1.66坪 10~10/11 27.0年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/辦公 自由街64號6樓之11
780 萬
13.50坪
57.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.39坪 6~6/11 26.9年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/辦公 自由街64號5樓之10
750 萬
13.50坪
55.6萬
備註:陽台外推;
1.39坪 5~5/11 26.6年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/辦公 自由街64號3樓之3
603 萬
9.73坪
62.0萬
1.01坪 3~3/11 26.6年 1房(室)0廳1衛
111年12月 大樓/辦公 自由街64號9樓之2
585 萬
9.58坪
61.0萬
0.99坪 9~9/11 26.4年 0房(室)0廳0衛
111年11月 大樓/辦公 自由街64號10樓之12
745 萬
13.50坪
55.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.39坪 10~10/11 26.4年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/辦公 自由街64號7樓
1,350 萬
30.81坪
43.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.47坪 7~7/11 26.0年 2房(室)1廳2衛
111年03月 大樓/辦公 自由街64號5樓之2
580 萬
9.62坪
60.3萬
0.99坪 5~5/11 25.7年 1房(室)0廳1衛
111年03月 大樓/辦公 自由街64號8樓之6
1,585 萬
38.72坪
40.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.03坪 8~8/11 25.7年 3房(室)2廳1衛
111年03月 車位 自由街64號等公共設施
165 萬
8.86坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年03月 車位
165 萬
8.86坪
18.6萬
0.04坪 -2~-2/11 25.6年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓
1,585 萬
29.86坪
53.1萬
3.03坪 8~8/11 25.6年 3房(室)2廳1衛
110年12月 大樓/辦公 自由街64號10樓之6
906 萬
16.20坪
55.9萬
備註:陽台外推;
1.66坪 10~10/11 25.4年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/辦公 自由街64號11樓之3
610 萬
9.97坪
61.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.01坪 11~11/11 25.4年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/辦公 自由街64號3樓之7
534 萬
9.89坪
54.0萬
備註:其他增建;
1.01坪 3~3/11 25.4年 1房(室)0廳1衛
110年09月 大樓/辦公 自由街64號4樓之9
510 萬
9.89坪
51.6萬
備註:陽台外推;
1.01坪 4~4/11 25.2年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公
528 萬
9.89坪
53.4萬
1.01坪 3~3/11 25.1年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區自由街64號

完工日期 1996/07~1996/07 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 114戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 9.00~250.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位於在永安傳統市場附近,媽媽們的最愛,讓家人天天享受到美味的料理
擁有永安捷運站的便利性,卻沒有他的吵雜環境
步行至萬坪四號公園便利,結合公園,捷運的好地點!

周邊交通

聯外交通便捷 北市一橋之隔 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,頂溪&永安捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 學風鼎盛
1.國小:永和國小
2.國中:永和國中,福和國中 (學區依身分證尾數劃分:單號-永和國中;雙號-福和國中)

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居住環境,是許多家長指名的區域。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、小北百貨、寶雅生活館、頂溪商圈、中興街(韓國街)(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、竹林市場、溪洲勵行市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料。

建築設計

大理石基底 電梯大樓 外觀簡約

公共設施

空中花園
曬衣場