胡晉瑋店長
社區首席顧問 胡晉瑋 店長
永慶房屋-新莊幸福直營店
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皇家璽苑

新北市新莊區復興路二段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 156 戶

皇家璽苑 實價登錄

皇家璽苑, 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 復興路二段137號14樓之2
2,780 萬
含車位價
54.67坪
含車位6.68坪
50.9萬
含車位計算
6.03坪 14~14/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
1,508 萬
25.76坪
58.5萬
2.84坪 2~2/15 12.0年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 復興路二段131號7樓之2
1,400 萬
23.63坪
59.3萬
2.60坪 7~7/15 11.7年 1房(室)2廳2衛
112年03月 大樓/套房 復興路二段131號2樓之2
880 萬
15.43坪
57.0萬
1.70坪 2~2/15 11.3年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 復興路二段135號9樓之2
1,320 萬
22.57坪
58.5萬
2.49坪 9~9/15 11.3年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓
2,075 萬
含車位230萬
41.24坪
含車位6.68坪
53.4萬
已扣除車位
4.55坪 3~3/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,960 萬
含車位230萬
41.24坪
含車位6.68坪
50.1萬
已扣除車位
4.55坪 4~4/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 復興路二段137號2樓之1
1,420 萬
25.76坪
55.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.84坪 2~2/15 10.6年 2房(室)2廳2衛
111年06月 大樓/套房 復興路二段131號2樓之3
860 萬
15.38坪
55.9萬
1.70坪 2~2/15 10.6年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓
1,520 萬
29.37坪
51.8萬
3.24坪 10~10/15 10.2年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,395 萬
29.37坪
47.5萬
3.24坪 6~6/15 9.9年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,460 萬
含車位230萬
30.31坪
含車位6.68坪
52.1萬
已扣除車位
3.33坪 6~6/15 9.9年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 復興路二段139號12樓之3
2,110 萬
含車位230萬
45.85坪
含車位6.68坪
48.0萬
已扣除車位
5.05坪 12~12/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 復興路二段139號11樓之2
1,378 萬
含車位230萬
30.31坪
含車位6.68坪
48.6萬
已扣除車位
備註:其他增建;
3.33坪 11~11/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓 復興路二段137號7樓之2
1,050 萬
22.57坪
46.5萬
2.49坪 7~7/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 復興路二段135號12樓之1
1,760 萬
含車位價
41.24坪
含車位6.68坪
42.7萬
含車位計算
4.55坪 12~12/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 復興路二段137號11樓之1
1,526 萬
含車位價
36.05坪
含車位6.68坪
42.3萬
含車位計算
3.97坪 11~11/15 9.4年 2房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 復興路二段131號6樓之1
1,720 萬
含車位價
45.85坪
含車位6.68坪
37.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.05坪 6~6/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
1,728 萬
含車位200萬
41.24坪
含車位6.68坪
44.2萬
已扣除車位
4.55坪 11~11/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
1,030 萬
22.57坪
45.6萬
2.49坪 8~8/15 8.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區復興路二段

完工日期 2011/11~2011/11 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 3~3 層
總戶數 156戶 建設公司 久泰機構-王泰建設
坪數規劃 15.38~84.96坪 管理方式 保全系統

社區特色

生活機能完整,而且交通相當方便,有聯絡道路可經五股交流道上中山高,從大漢橋也能通往中和交流道上北二高。而且社區近未來捷運環狀線及捷運新莊線,近頭前庄站,步行約15分鐘可到達。
生活機能位復興、中華商圈各大連鎖商店林立食衣住行都很方便,距新北市最大的複合式萬坪公園(包含棒球場、田徑場、網球場、體育館、健身房、韻律教室),休閒運動好去處。

周邊交通

捷運新莊線(頭前庄站)、未來環狀線(幸福站)。
一高二快:中山高速公路、特一快(新店-八里)、特二快(五股-土城)

鄰近生活圈

鄰近學校
思賢國小、新泰國中、恆毅中學

* 思賢國小
學校願景:培育一位具『人文』情懷、能永續『自足』、能『創新』實踐及『反思』思維的『思賢人』

* 新泰國中
學校經營目標:
1.學校有魅力-教師用心、家長放心、學生安心。
2.行政有能力-賦權增能、講求績效責任。
3.教師有願力-愛與榜樣、以教育為志業。
4.學生有活力-適性多元發展、快樂有效學習。
5.家長有助力-優質參與、關懷教育,學校的最佳合夥人
休閒/公園綠地
公園環繞 享綠意景致
綠能公園(中港公園、自然生態公園、歷史文化公園、藝術公園、黃城公園...)一路綿延相銜,藝文中心、新泰三角公園、綜合運動公園驕傲開闊、中港綠堤生態悠長。

* 中港綠堤全長2.3公里,規劃為『風之動』、『綠之生』、『光之舞』、『水之戀』四區,改造後的中港綠堤媲美國際水岸城市,更勝首爾市「清溪川」。【萊茵麗池】為中港綠堤旁唯一全新成屋,與綠堤景緻相互輝映。綠堤五大活動景點,迎賓廣場、飛瀑廣場、鑼鼓廣場、布袋戲廣場及生態廣場,結合河川綠地、河廊景觀及公共藝術設計,完工後將成為新北市的觀光新地標。

* 新莊運動公園,被譽為新北市的中央公園,全區占地約22公頃,穿梭在林蔭大道間欣賞各種花草樹木,感受樹木帶來芬芳香氣。若想席地而坐,那就到綠草如茵的陽光草坪上,野餐或談天說地都行。或者不妨登上景觀樓遠眺群山疊翠,飽覽園區美景。另外在景觀湖畔,還能看見漫天飛舞的麻雀,心情自然隨之開闊舒坦。公園內還設有棒球場及體育館,也是臺灣職棒的比賽場地,可容納萬人觀眾,更設有棒球展示館。體育場內的陽光草坪常舉辦各式各樣藝文活動,如國際鼓藝節等,全家大小來此可以度過最愜意的休閒時光。
百貨/商場/傳統市場
全聯社、宏泰觀光市場(上新莊最大的傳統市場)、中美黃昏市場,採購便利買東西吃東西方便。
位於中港、復興最熱鬧精華地區,各式小吃、大型連鎖商店(麥當勞、肯德基、爭鮮)等,各式各樣消費,應有盡有。

建築設計

9米崗石列柱擎天崛起,近鄰頭前庄站雙捷運強勢增值地段,擁抱運動公園萬頃翠綠。

百米崗石列柱榮耀,成就精英傳家印記
取材盛馬可廣場的經典,醞入義大利文化的皇家廊道,引領精英明劉在榮耀與輝煌間相遇。鍛鐵雕刻的大門,以孔雀開屏的意象,為尊榮人生引領入門。

挑高七米門廳,富麗氣派穹頂交誼廳
門聽取材威尼斯人酒店,大理石地坪亮麗的色烘襯出貴氣風華,兩兩成雙的羅馬圓柱以對稱的排列和宮廷式拱門堆砌出專屬營檳榔道,仿自歐洲皇家的金色穹頂,挑高近9米,大型華麗水晶登垂吊而下,淋漓詮釋壯觀華麗的貴族殿堂。

公共設施

會議室、健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園

社區得獎紀錄

2011年建築金獅獎