朱弘鈞店長
社區首席顧問 朱弘鈞 店長
永慶房屋-南港站前直營店
02-33169907 分機 03128

彩色羅馬

臺北市南港區東明街108巷

屋齡約 12 年 / 總戶數約 56 戶

彩色羅馬 實價登錄

彩色羅馬, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 電梯大樓
1,825 萬
22.85坪
79.9萬
4.66坪 6~6/9 12.0年 2房(室)2廳1衛
110年08月 電梯大樓 東明街108巷5號6樓之2
1,756 萬
22.85坪
76.8萬
備註:陽台外推;
4.66坪 6~6/9 11.9年 2房(室)2廳1衛
110年05月 電梯大樓 東明街108巷3號7樓之1
2,368 萬
含車位價
41.46坪
含車位13.52坪
57.1萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
7.20坪 7~7/9 11.7年 2房(室)2廳1衛
110年05月 電梯大樓
1,908 萬
含車位180萬
29.44坪
含車位6.96坪
76.9萬
已扣除車位
5.43坪 9~9/9 11.7年 2房(室)2廳0衛
110年01月 電梯大樓 東明街108巷5號8樓之1
2,115 萬
含車位180萬
32.68坪
含車位6.96坪
75.3萬
已扣除車位
5.91坪 8~8/9 11.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 東明街108巷5號3樓之1
2,006 萬
含車位220萬
39.21坪
含車位14.17坪
71.3萬
已扣除車位
6.57坪 3~3/9 11.2年 2房(室)2廳1衛
109年02月 車位 東明街108巷1號
131 萬
8.09坪
備註:單獨車位交易。;
1.49坪 1~1/9 10.4年 0房(室)0廳0衛
108年12月 車位 東明街108巷1號
479 萬
32.37坪
備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;單獨車位交易。;
3.20坪 1~1/9 10.3年 0房(室)0廳0衛
108年12月 車位 東明街108巷1號
210 萬
24.28坪
備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;單獨車位交易。;
2.40坪 1~1/9 10.3年 0房(室)0廳0衛
108年10月 電梯大樓 東明街108巷3號3樓
1,950 萬
含車位250萬
40.93坪
含車位14.17坪
63.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
7.03坪 3~3/9 10.1年 2房(室)2廳1衛
107年11月 電梯大樓 東明街108巷5號3樓
1,878 萬
含車位160萬
34.36坪
含車位6.96坪
62.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.30坪 3~3/9 9.2年 3房(室)2廳1衛
106年06月 電梯大樓 東明街108巷3號9樓之1
2,500 萬
含車位價
48.20坪
含車位坪數
51.9萬
含車位計算
備註:為尊重權利人隱私權主張,地政士同意不到房屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。二親等間買賣。
8.56坪 9~9/9 7.8年 3房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 東明街108巷5號7樓
1,600 萬
27.42坪
58.4萬
5.53坪 7~7/9 7.8年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓
1,525 萬
27.42坪
55.6萬
5.53坪 7~7/9 7.6年 2房(室)2廳1衛
106年02月 電梯大樓
1,312 萬
22.85坪
57.4萬
4.66坪 3~3/9 7.4年 2房(室)1廳1衛
106年02月 車位
250 萬
14.17坪
17.6萬
1.53坪 -1~-1/9 7.4年 0房(室)0廳0衛
105年12月 電梯大樓
1,600 萬
25.77坪
62.1萬
5.29坪 4~4/9 7.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區東明街108巷

完工日期 2009/09~2009/09 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 56戶 建設公司 台斯達克建設
坪數規劃 22.00~27.00坪 管理方式 管理員

社區特色

靜巷住宅,社區超安靜!交通方便四通八達,社區巷口即有超市購物方便,到賣場採買步行也只要大約6~8分鐘,社區附近有許多大小綠帶公園串連,綠覆率超高!小學就在附近,也非常適合有學齡兒童的家庭入住哦!

配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」預計在12月18日開幕,位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,預計2015年下半年開幕,將成為南港核心新地標。

周邊交通

交通網絡 四通八達

雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
四鐵共構:
南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶
三高三快:
連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷
麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈.

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
台灣藍鵲愛上南港東明公園
1.南興公園2.興華公園3.東新綠地4.東明公園

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

大理石基底搭配山形磚牆 外觀典雅簡樸

公共設施

交誼廳/兒童遊戲區/健身房/空中花園