張耀仁店長
社區首席顧問 張耀仁 店長
永慶房屋-新店安民直營店
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快樂世界

新北市新店區安民街191號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 312 戶

快樂世界 實價登錄

快樂世界, 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 安民街229號5樓
650 萬
含車位價
20.60坪
含車位坪數
31.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.14坪 5~5/12 23.9年 3房(室)1廳2衛
112年11月 大樓 安民街233號7樓
1,176 萬
24.78坪
47.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.21坪 7~7/12 23.7年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 安民街193號5樓
1,200 萬
30.89坪
38.9萬
3.88坪 5~5/12 23.6年 3房(室)1廳2衛
112年03月 大樓 安民街241之1號9樓
1,060 萬
含車位160萬
29.03坪
含車位7.62坪
42.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
2.95坪 9~9/12 23.0年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 安民街221號7樓
1,200 萬
30.58坪
39.2萬
備註:陽台加窗
3.88坪 7~7/12 21.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 安民街195號7樓
1,212 萬
32.60坪
37.2萬
備註:陽台外推;
4.15坪 7~7/12 21.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 安民街221號9樓
1,305 萬
含車位價
38.21坪
含車位坪數
34.2萬
含車位計算
4.02坪 9~9/12 21.4年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 安民街199號9樓
1,588 萬
含車位價
50.96坪
含車位7.80坪
31.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.09坪 9~9/12 20.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 安民街209號9樓
1,150 萬
33.79坪
34.0萬
4.42坪 9~9/12 20.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 安民街211號8樓
1,310 萬
37.84坪
34.6萬
4.82坪 8~8/12 20.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
980 萬
含車位130萬
32.20坪
含車位7.42坪
34.3萬
已扣除車位
3.35坪 11~11/12 20.7年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓
1,190 萬
含車位200萬
43.77坪
含車位12.24坪
31.4萬
已扣除車位
4.15坪 9~9/12 20.5年 2房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 安民街195號5樓
1,120 萬
32.60坪
34.4萬
4.15坪 5~5/12 20.3年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓
1,010 萬
30.89坪
32.7萬
3.88坪 4~4/12 20.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 安民街229號3樓
1,000 萬
33.57坪
29.8萬
4.28坪 3~3/12 20.0年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓
998 萬
30.44坪
32.8萬
3.88坪 8~8/12 20.1年 3房(室)2廳1.5衛
109年03月 大樓 安民街243之1號12樓
800 萬
21.41坪
37.4萬
2.81坪 12~12/12 20.0年 1房(室)1廳1衛
108年11月 大樓 安民街221號5樓
1,110 萬
含車位120萬
38.21坪
含車位坪數
29.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。權利人共2人
4.02坪 5~5/12 19.7年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 安民街241號9樓
1,000 萬
含車位80萬
37.87坪
含車位7.43坪
30.2萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.02坪 9~9/12 19.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安民街191號

完工日期 2000/03~2000/03 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 312戶 建設公司 啟凱建設
坪數規劃 20.00~44.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

快樂世界是位於安民街上、公設相當完善的社區、社區有游泳池、撞球室、桌球室、閱讀室、健身房、視廳室、溜冰場、社區基地廣大、公設齊全、且公設比僅為19%~20%低公設、社區內空間大、兒童活動空間及遊戲空間充足、社區24小時管理、且有磁卡管制、保全相當完善、管理佳。

周邊交通

六大交通網

* 北二高安坑交流接軌信義計劃區、內湖南港汐止科學園區
* 中安快速道路連接水源快速路,敦南商圈近在眼前
* 北二高連接台64、65快速道路連接新北市新店、土城、雙和、 新莊地區
* 安坑一號快速道路打通安坑交通任督二脈
* 未來安坑捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:安坑、新和國小自由學區
國中:安康高中(國中部)

* 安坑國小,是一所名符其實的百年名校,樸實的校園自然散發一股歲月沉澱的痕跡,但卻因為有了營造空間美學、漂書閱讀、音樂魔法、運動天地或是戶外走讀活動,讓全校師生「玩」教育玩成一氣。

* 新和國小:透過理念與行政之實現,期盼營造出一個優質的校園文化,讓學生“快樂的學習、健康的成長”,老師“用心的教學、專業的發揮”,家長們“熱心的參與,積極的配合”社區人士肯定與支持,共同為培養出健康快樂、活潑生動、勤學創新、有禮溫馨的新和優質兒童。
休閒/公園綠地
森林公園綠意盎然
安坑超高的綠覆率,附近萬坪陽光運動公園、安康森林公園、和美山步道、碧潭風景區、台大實驗農場、二叭子植物園,豐富多元的綠色生態。

* 安康森林公園,面積5公頃多,隱身在安坑人口稠密的市區大樓後方山坡,是都會區裡,相當難得的一片自然森林,適合全家大小同遊。沿著山坡地形而建,透過低度開發,保留山坡的原始林相。園區內有健康步道、林蔭步道、表演廣場、籃球場、水池、涼亭、兒童遊樂區等,來到此地,可輕鬆穿梭在山間小徑,享受在林蔭中散步的樂趣。從入口繞著表演廣場周邊的步道步行,會經過一處人造山洞,型態為明隧道式設計。雖然山洞不長,但進入後,有點像太魯閣國家公園的燕子口,是難得一見的人造景觀。
百貨/商場/傳統市場
安康頂好生活圈 機能充足
三商大美超市、連鎖便利商店、藥妝店、美聯社、全聯社、安民街傳統市場、光華街傳統市場、頂好、麥當勞等各種異國美食、生活百貨等一應俱全。

建築設計

社區設計風格為中庭式花園,並且公設完善,為少數稀有10年左右大樓即有公設架構觀念

公共設施

公設多元豐富

游泳池,撞球室,桌球室,閱讀室,健身房,溜冰場,視廳視,公設相當齊全