簡偉倫店長
社區首席顧問 簡偉倫 店長
永慶房屋-內湖捷運直營店
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長耀里仁

臺北市內湖區內湖路二段355巷

屋齡約 10 年 / 總戶數約 26 戶

長耀里仁 實價登錄

長耀里仁, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈 內湖路二段355巷18號2樓
3,650 萬
含車位280萬
53.65坪
含車位坪數
68.0萬
含車位計算
8.24坪 2~2/10 10.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 內湖路二段355巷22號4樓
4,000 萬
含車位價
58.27坪
含車位坪數
68.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.85坪 4~4/10 9.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈
2,528 萬
含車位250萬
37.69坪
含車位9.92坪
82.0萬
已扣除車位
5.44坪 9~9/10 9.1年 2房(室)2廳1衛
112年03月 華廈
3,868 萬
含車位350萬
54.46坪
含車位9.89坪
78.9萬
已扣除車位
8.24坪 9~9/10 8.9年 2房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 內湖路二段355巷20號4樓
2,320 萬
含車位280萬
37.69坪
含車位9.92坪
73.5萬
已扣除車位
5.45坪 4~4/10 7.3年 2房(室)2廳1衛
110年05月 華廈
3,768 萬
含車位350萬
58.27坪
含車位9.89坪
70.6萬
已扣除車位
8.85坪 3~3/10 7.0年 3房(室)2廳2衛
109年08月 華廈 內湖路二段355巷22號6樓
3,300 萬
含車位價
58.27坪
含車位9.89坪
56.6萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;其他增建;
8.85坪 6~6/10 6.3年 2房(室)2廳2衛
108年11月 華廈
2,480 萬
含車位280萬
39.23坪
含車位11.46坪
79.2萬
已扣除車位
5.45坪 8~8/10 5.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區內湖路二段355巷

完工日期 2014/05~2014/05 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數 26戶 建設公司 仕院建設
坪數規劃 27.48~66.81坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

近內湖CITYLINK商場,商業活動頻繁,湖光市場、全聯福利中心,採買便利,距學區碧湖國小不遠,周邊還有碧湖公園及清白公園等大型公園,休憩機能佳。進中國醫藥學院,步行可至捷運內湖站,坐擁AIT台美治安區核心生活區。鄰繁華百貨商圈,萬坪綠意公園,生活機能完整成熟,環境悠閒且寧靜。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運內湖站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.本社區位於內湖路二段碧湖果小右方,碧湖公園東側,可搭公車有21、28、247、247環山、267正副、278正副283、604等多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
長耀里仁社區位於內湖路二段355巷內,周邊有碧湖國小、達人女中與台灣戲曲專科學校,學風鼎盛,藝文氣息濃厚

* 碧湖國小學校願景:生活力、生命力、意志力,孩子希望夢想的學校。
1.生活力:有解決日常生活問題的能力。
2.生命力:熱愛生命、關愛他人。
3.意志力:尋夢、追夢,為理想執著,勇往直前。
休閒/公園綠地
因鄰近碧湖公園(即大埤湖)依山傍水,風景優美,空氣清新,真可謂是得天獨厚的優質住家,為內湖區知名景點,不論時間天候來此遊玩都別有一番風味,經金龍隧道即可至鄰近之碧山遊玩,山中寺宇多處,建築宏偉,忠勇山頂建有總統蔣公銅像,可俯瞰台北全景,寔是登山踏青,訪古尋幽洗濯身心的好去處。
百貨/商場/傳統市場
走路約3分鐘到湖光市場,湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

SI百年建築工法

* 石材外觀採低調內斂歷久彌新,室內採用新日式SI百年建築工法維修容易增加住宅壽命,室內並選用低甲醛建材,維護住戶健康。

* SI工法即為「Skeleton」、「Infill」的簡稱,意思就是將「骨架」與「內裝」分離,因建築結構壽命較內裝長,但傳統內裝包含於結構中,維修時容易損害結構壽命。
而SI工法將內裝修系統(地板、天花、配備管線等)與建築結構分開,未來若需維修,甚至因家庭人口改變而需更動室內格局,皆不需動到建築結構,有效延長建築使用壽命。

公共設施

長耀里仁公共設施

寬敞明亮社區大廳,車道臨8米道路,長耀藝術品為社區增添藝術氣息健身房友更衣室和化妝間,交誼廳和閱覽室可供小孩閱讀討論功課、戶外庭園、會議中心、健身房等。