豐邑晴空匯

新竹市東區慈雲路133號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 594 戶

成交
近6個月平均 48.8 萬/坪

最新成交 48.3萬/坪 (113年01月)

近五年最高 57.7萬/坪 (111年12月)

豐邑晴空匯實價登錄

豐邑晴空匯， 近五年內共有350筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓		3,100 萬含車位價	64.23坪含車位18.00坪	48.3萬含車位計算	5.11坪	27~27/28	8.9年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	慈雲路139號27樓之7	3,100 萬含車位180萬	64.22坪含車位坪數	48.3萬含車位計算備註：陽台加窗。其他增建；	5.11坪	27~27/28	9.1年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	新竹市新竹市慈雲路135號14樓之7	2,520 萬含車位價	50.49坪含車位9.00坪	49.9萬含車位計算	4.02坪	14~14/28	8.7年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	新竹市新竹市慈雲路137號5樓之3	2,800 萬含車位價	57.38坪含車位9.00坪	48.8萬含車位計算	4.60坪	5~5/28	8.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	新竹市新竹市慈雲路137號6樓之3	2,820 萬含車位價	57.38坪含車位9.00坪	49.2萬含車位計算	4.60坪	6~6/28	8.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	慈雲路137號15樓之7	2,820 萬含車位價	55.22坪含車位9.00坪	51.1萬含車位計算	4.43坪	15~15/28	8.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	慈雲路137號15樓之7	2,820 萬含車位價	55.22坪含車位坪數	51.1萬含車位計算備註：增建：陽台加窗其他增建；	4.43坪	15~15/28	8.8年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	新竹市新竹市慈雲路135號15樓之5	2,878 萬含車位價	56.36坪含車位9.01坪	51.1萬含車位計算	4.53坪	15~15/28	8.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		3,708 萬含車位價	79.41坪含車位18.00坪	46.7萬含車位計算	6.32坪	10~10/28	8.7年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	慈雲路135號10樓之1	3,708 萬含車位價	79.41坪含車位坪數	46.7萬含車位計算	6.32坪	10~10/28	8.7年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	慈雲路137號16樓之3	2,100 萬含車位價	57.38坪含車位坪數	36.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.60坪	16~16/28	8.7年	3房(室)1廳2衛
112年08月	大樓	新竹市新竹市慈雲路135號25樓之3	2,850 萬含車位價	57.38坪含車位坪數	49.7萬含車位計算	4.60坪	25~25/28	8.6年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		2,680 萬含車位價	56.36坪含車位坪數	47.6萬含車位計算	4.53坪	6~6/28	8.7年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	慈雲路139號6樓之7	2,700 萬含車位價	55.22坪含車位9.01坪	48.9萬含車位計算	4.43坪	6~6/28	8.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	慈雲路139號6樓之7	2,700 萬含車位價	55.22坪含車位坪數	48.9萬含車位計算	4.43坪	6~6/28	8.7年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	慈雲路139號15樓之5	2,780 萬含車位價	56.36坪含車位坪數	49.3萬含車位計算	4.53坪	15~15/28	8.5年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	慈雲路135號27樓之1	3,750 萬含車位價	70.41坪含車位坪數	53.3萬含車位計算	5.64坪	27~27/28	8.5年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	慈雲路137號8樓之2	3,428 萬含車位價	70.54坪含車位坪數	48.6萬含車位計算	5.68坪	8~8/28	8.5年	4房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		2,950 萬含車位價	56.01坪含車位坪數	52.7萬含車位計算	4.50坪	23~23/28	7.6年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	新竹市新竹市慈雲路139號15樓之3	2,780 萬含車位價	57.38坪含車位9.00坪	48.5萬含車位計算	4.60坪	15~15/28	8.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市東區慈雲路133號

完工日期	2014/12	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 28 層 / 地下 4 層
總戶數	594戶	建設公司	豐邑建設股份有限公司
坪數規劃	45~86坪	管理方式	管理員

社區特色

基地面積約3380坪。規劃地上28層、地下4層之大樓社區，正面costco，走路5分鐘到達，生活採買便利，近光復路商圈，生活機能強。直接縣道117、近國道一號、縣道122，交通便利。未來全球人壽商城與商業會館將在慈雲路興建、營運，極具未來發展潛力。

周邊交通

高速公路：公道五交流道
快速道路：68快速道路

建築設計

公共設施規劃：SPA、室內游泳池、中庭花園、空中花園、網球場、籃球場、遊戲室、瑜珈教室、才藝教室、交誼廳、會議室、接待大廳、咖啡廳、健身房、KTV…等相當完善，公設比約32％。

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區