新北市泰山區新北大道六段397號
| 完工日期 | 1990/1 | 屋齡 | 約35年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 128戶 | 建設公司 | 良友實業社等116廠代表人蔡華平 |
| 坪數規劃 | 48.88~101.46坪 | 管理方式 | 管理員 |
五角大廈
新北市泰山區新北大道六段397號
屋齡約 35 年 / 總戶數約 128 戶-
成交
近2年平均 24.8 萬/坪最新成交 24.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 24.8萬/坪 (111年04月) -
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五角大廈 實價登錄
五角大廈，
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年10月
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華廈/工廠 | 貴鳳街3號4樓 |
2,500 萬
含車位價
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101.01坪
含車位坪數 |
24.8萬 含車位計算 |
13.08坪 | 4~4/10 | 33.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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華廈/工廠 | 明志路三段517號8樓 |
2,910 萬
含車位價
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124.76坪
含車位坪數 |
23.3萬 含車位計算 
備註：1.土地價格新台幣22581600元正建物價格新台幣6518400元正2.賣方補貼承租人11萬元正提前終止租約 |
16.50坪 | 8~8/10 | 32.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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111年04月
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華廈/工廠 | 明志路三段517號7樓 |
5,550 萬
含車位價
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223.62坪
含車位坪數 |
24.8萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
28.82坪 | 7~7/10 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年01月
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華廈/工廠 | 貴鳳街1號4樓 |
2,080 萬
含車位價
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102.74坪
含車位坪數 |
20.3萬 含車位計算
備註：其他增建； |
13.36坪 | 4~4/10 | 31.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
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110年12月
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華廈/辦公 | 明志路三段513號2樓 |
2,250 萬
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97.76坪
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23.0萬 |
12.37坪 | 2~2/10 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年11月
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華廈/工廠 | 貴鳳街3號5樓 |
2,175 萬
含車位價
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101.01坪
含車位坪數 |
21.5萬 含車位計算 |
13.22坪 | 5~5/10 | 31.8年 | 3房(室)0廳2衛 |
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110年10月
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華廈/工廠 | 貴鳳街3號 |
3,636 萬
含車位價
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101.01坪
含車位坪數 |
36.0萬 含車位計算 |
13.22坪 | 1~1/10 | 31.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈/工廠 | 新北大道六段399號3樓 |
1,850 萬
含車位價
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83.67坪
含車位坪數 |
22.1萬 含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費44670元；陽台外推； |
9.42坪 | 3~3/10 | 31.5年 | 5房(室)0廳2衛 |
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109年12月
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華廈/辦公 | 貴鳳街1號2樓 |
1,830 萬
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102.74坪
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17.8萬
備註：其他增建; |
13.22坪 | 2~2/10 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年12月
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華廈/工廠 | 貴鳳街1號 |
3,100 萬
含車位價
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102.74坪
含車位坪數 |
30.2萬 含車位計算
備註：其他增建; |
13.22坪 | 1~1/10 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年12月
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華廈/工廠 | 明志路三段513號9樓 |
1,900 萬
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97.76坪
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19.4萬
備註：陽台外推; |
12.42坪 | 9~9/10 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年11月
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華廈/工廠 | 明志路三段517號6樓 |
1,950 萬
含車位價
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126.47坪
含車位坪數 |
15.4萬 含車位計算 |
16.50坪 | 6~6/10 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年10月
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華廈/工廠 | 新北大道六段405號4樓 |
1,400 萬
含車位價
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63.54坪
含車位坪數 |
22.0萬 含車位計算
備註：1.車位僅有使用權2.土地價格11102000元建物價格2898000元 |
7.66坪 | 4~4/10 | 30.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年08月
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華廈/工廠 | 明志路三段517號9樓 |
1,990 萬
含車位價
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113.21坪
含車位坪數 |
17.6萬 含車位計算
備註：陽台外推; |
16.50坪 | 9~9/10 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年05月
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華廈/廠辦 | 貴鳳街1號8樓 |
2,000 萬
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101.46坪
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19.7萬 |
13.22坪 | 8~8/10 | 30.3年 | 4房(室)1廳1衛 |
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109年01月
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華廈/工廠 | 新北大道六段407號6樓 |
1,790 萬
|
81.34坪
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22.0萬 |
9.59坪 | 6~6/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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108年12月
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華廈/工廠 | 明志路三段513號 |
7,650 萬
|
292.17坪
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備註：陽台及平台外推。 |
37.12坪 | 1~1/10 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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108年04月
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華廈/廠辦 | 新北大道六段405號7樓 |
1,248 萬
含車位價
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63.54坪
含車位坪數 |
19.6萬 含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.66坪 | 7~7/10 | 29.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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