國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 141 戶

國王城堡 實價登錄

國王城堡， 近五年內共有35筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 龍德路289號11樓
3,750 萬
含車位價
154.31坪
含車位坪數
24.3萬
含車位計算
 8.09坪 11~11/36 9.6年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 龍德路295號30樓
4,020 萬
含車位價
149.85坪
含車位15.90坪
26.8萬
含車位計算
 7.87坪 30~30/36 8.9年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓
3,990 萬
含車位價
149.70坪
含車位15.90坪
26.7萬
含車位計算
 7.87坪 32~32/36 8.5年 4房(室)2廳3衛
112年05月 大樓 龍德路295號12樓
3,200 萬
含車位370萬
157.81坪
含車位22.56坪
20.9萬
已扣除車位
 8.09坪 12~12/36 8.9年 0房(室)0廳0衛
111年12月 大樓 龍德路295號27樓
4,100 萬
含車位價
150.18坪
含車位15.90坪
27.3萬
含車位計算
 7.87坪 27~27/36 8.5年 5房(室)2廳3衛
111年04月 大樓
4,410 萬
含車位600萬
153.69坪
含車位19.97坪
28.5萬
已扣除車位
 8.06坪 34~34/36 7.5年 4房(室)2廳3衛
111年04月 大樓 龍德路289號5樓
3,560 萬
含車位價
149.46坪
含車位13.32坪
23.8萬
含車位計算
 7.87坪 5~5/36 7.8年 4房(室)2廳4衛
111年03月 大樓 龍德路291號26樓
3,458 萬
含車位價
139.17坪
含車位19.97坪
24.9萬
含車位計算
 7.35坪 26~26/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓
3,800 萬
含車位價
154.26坪
含車位19.98坪
24.6萬
含車位計算
 8.09坪 29~29/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓 龍德路289號7樓
3,000 萬
含車位價
158.70坪
含車位22.55坪
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.08坪 7~7/36 7.5年 4房(室)2廳4衛
110年12月 大樓
3,800 萬
含車位價
148.20坪
含車位15.90坪
25.6萬
含車位計算
 7.87坪 24~24/36 7.4年 4房(室)2廳3衛
110年12月 大樓 龍德路295號6樓
2,790 萬
含車位價
147.63坪
含車位11.48坪
18.9萬
含車位計算
 7.87坪 6~6/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 龍德路289號24樓
3,350 萬
含車位價
152.28坪
含車位19.97坪
22.0萬
含車位計算
備註：毛胚屋；
 8.09坪 24~24/36 7.4年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓
3,450 萬
含車位價
139.70坪
含車位坪數
24.7萬
含車位計算
 7.40坪 33~33/36 7.3年 4房(室)3廳3衛
110年10月 大樓 龍德路291號16樓
3,650 萬
含車位價
132.79坪
含車位13.32坪
27.5萬
含車位計算
 7.14坪 16~16/36 7.3年 3房(室)2廳3衛
110年09月 大樓
2,930 萬
含車位價
112.11坪
含車位22.56坪
26.1萬
含車位計算
 8.09坪 10~10/36 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年09月 大樓 龍德路295號10樓
2,930 萬
含車位價
157.81坪
含車位22.55坪
18.6萬
含車位計算
 8.09坪 10~10/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓/辦公 龍德路289號2樓
2,861 萬
含車位價
158.70坪
含車位坪數
18.0萬
含車位計算
備註：買賣雙方價金自行交付
 8.66坪 2~2/36 6.8年 5房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/辦公 龍德路291號2樓
2,408 萬
含車位價
132.83坪
含車位坪數
18.1萬
含車位計算
備註：買賣雙方價金自行交付
 7.35坪 2~2/36 6.8年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 龍德路293號35樓
3,000 萬
含車位價
137.91坪
含車位19.98坪
21.8萬
含車位計算
 7.40坪 35~35/36 6.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區龍德路295號

完工日期 2013/1 屋齡 約12年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 36 層 / 地下 6 層
總戶數 141戶 建設公司 興富發建設
坪數規劃 112.98~158.7坪 管理方式 管理員

社區特色

本業起家於高雄的興富發建設，在高雄凹子底森林公園旁的農十六經貿特區推出「國王城堡」，這座空前的古典巴洛克摩天地標，以宮殿式格局為大高雄地區豎立名門豪邸新典範，華麗的巴洛克空間光影與奔放優美的建築線條，彰顯法國皇室的顯赫尊榮，不只是地標名邸的創舉，更是北高雄都心最豪華精采的建築藝術。

周邊交通

高雄農十六經貿都心重劃區，機能涵納了五大功能：國際貿易、社教機構、中央機關、觀光旅館、國際會議中心等，特別保留都市之肺10公頃的凹子底森林公園，緊鄰兩座捷運站，以及漢神巨蛋精品商圈，為高雄大都會最優值生活重劃區。

建築設計

「國王城堡」基座採以大量崗石，在門廳與二樓皆施作手工石刻的神獸飛獅，身披雙翼的雄獅在歐洲許多國家皆是國王守護神象徵，而廊柱的細部雕刻，也以小麥、風鈴花、鳳梨、貝殼圖騰象徵豐收，更增添整體巴洛克建築名門尊貴意象。小從細節大至格局，豪華巴洛克空間佈局，皆予人震撼非凡的感受，顛覆一般人對傳統集合式大樓住宅的印象。

公共設施

皇室尊榮是第一眼印象— Palace Hall1F 挑高九米七宮殿大廳.
頂級奢華，款待您海內外重要親友— Banquet RoomB1國王宴會廳.
品味，在舉手之間流露—Lounge Bar1F 休憩酒吧.
遺忘城市一日的奔忙—Swimming Pool & SPA Area1F 露天花園泳池與SPA溫冷池.