陽光峇里四季區

桃園市蘆竹區奉化路258巷1號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 393 戶

陽光峇里四季區 實價登錄

陽光峇里四季區， 近五年內共有69筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓
1,175 萬
30.19坪
38.9萬
 5.95坪 12~12/13 18.4年 3房(室)1廳1衛
113年06月 大樓
1,410 萬
含車位價
41.97坪
含車位坪數
33.6萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽台外推；
 7.04坪 4~4/13 18.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
1,410 萬
含車位價
41.75坪
含車位坪數
33.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 7.04坪 12~12/13 18.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 奉化路258巷5號4樓
387 萬
含車位價
19.21坪
含車位坪數
20.2萬
含車位計算
備註：夫妻間持分買賣未登記建物；
 3.25坪 4~4/13 18.1年 3房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 奉化路258巷5號3樓
1,250 萬
含車位150萬
38.41坪
含車位坪數
32.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 6.49坪 3~3/13 18.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
1,370 萬
含車位價
42.24坪
含車位坪數
32.4萬
含車位計算
 7.04坪 2~2/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 奉化路258巷49號3樓
1,380 萬
含車位價
42.24坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 7.04坪 3~3/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 奉化路258巷5號12樓
987 萬
30.03坪
32.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.95坪 12~12/13 17.7年 3房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
1,348 萬
含車位價
42.25坪
含車位坪數
31.9萬
含車位計算
 7.04坪 3~3/13 17.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
1,800 萬
含車位價
60.56坪
含車位坪數
29.7萬
含車位計算
 10.28坪 13~13/13 17.3年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 奉化路258巷15號12樓
495 萬
含車位價
19.26坪
含車位坪數
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.25坪 12~12/13 17.7年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 奉化路258巷19號4樓
1,100 萬
含車位價
43.29坪
含車位坪數
25.4萬
含車位計算
 6.50坪 4~4/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 奉化路258巷27號3樓
1,300 萬
含車位140萬
41.97坪
含車位坪數
31.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 7.04坪 3~3/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 奉化路258巷45號6樓
858 萬
26.66坪
32.2萬
 4.06坪 6~6/13 17.4年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓
1,075 萬
含車位價
35.87坪
含車位坪數
30.0萬
含車位計算
 6.23坪 11~11/13 17.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
1,250 萬
含車位價
42.51坪
含車位坪數
29.4萬
含車位計算
 7.04坪 13~13/13 17.0年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 奉化路258巷59號12樓
910 萬
30.19坪
30.1萬
 5.95坪 12~12/13 16.8年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 奉化路258巷45號12樓
1,125 萬
含車位140萬
35.04坪
含車位坪數
32.1萬
含車位計算
 4.60坪 12~12/13 16.8年 2房(室)2廳1衛
111年12月 大樓 奉化路258巷39號12樓
750 萬
26.71坪
28.1萬
 4.06坪 12~12/13 16.8年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓
1,568 萬
含車位價
54.69坪
含車位坪數
28.7萬
含車位計算
 9.20坪 12~12/13 16.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市蘆竹區奉化路258巷1號

完工日期 2006/2 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數 393戶 建設公司 泰祥建設、森聯機構
坪數規劃 25.12~62坪 管理方式 管理員

社區特色

１１８米棕櫚大街廓　改寫南崁新豪宅傳奇
整齊開闊，大地色系大街廓規劃，泱泱大氣面寬１１８米，全新古典建築街景，氣勢非凡，藍天搖曳的南洋棕櫚，呈現寧靜的純住宅風味，再創奉化路另一段新豪宅區的繁華故事。
第一重　社區大門門禁管制
１統一社區大門出入，方便管制
２一樓大廳入口採用最新科技指紋辨識系統
３門廳２４小時監控中心及全天候保全警衛
４社區各角落設ＣＣＴＶ監控
５門廳內設感應式讀卡門禁
第二重　各棟門廳門禁管制
１各棟門廳設感應式讀卡門禁
２ＣＣＴＶ監控與全天候保全警衛連線
第三重　各棟出入動線安全管制
住戶玄關大門採防火盜鋼板雙玄關大門
第四重　各戶室內安全管制
１室內設安全系統主機，與警衛監控中心連線
２廚房設瓦斯偵測器
３玄關門及廚房門設置磁簧感應器
第五重　地下室安全管制
１車道口設ＣＣＴＶ監控
２入口遙控電動門，加設排煙設備
３地下室設緊急求救按鈕

周邊交通

移民南崁菁英段　幸福大未來
陽光峇里位於新市鎮菁英地段，高速趨車返家，中正商圈轉個彎－奉化路，看見市心難得全新棋盤式美麗歐洲街區，就到家了！

建築設計

醉愛Ｂａｌｉ　Ｖｉｌｌａ美麗風光　不如...搬到陽光峇里
讓美麗浪漫的峇里島假期，一輩子快樂延續，與其每年非一趟峇里島，身心靈ＳＰＡ之旅，不如搬到陽光峇里，南洋棕櫚風情，原味重現，北縣１／３價，一生落籍美麗峇里。
初戀峇里　天堂時光
人們給予了峇里島許多名稱＂上帝之鳥＂及＂世界的清晨＂，所有的名稱都是在表達數個世紀以來，吸引遊客從遠方趕來的峇里島的神秘。
棕櫚搖曳的碧藍大海，海岸珊瑚礁岩上的海神廟、幽靜絕美的烏布Ｖｉｌｌａ...
第一次到峇里島，才相信人間有天堂，甩開高價台北城的喧鬧煙塵，迎向天寬地闊，陽光終年燦爛的美麗南洋，陽光峇里，幸福度假。

公共設施

南洋血統　峇里島原味ＶＩＰ會館
原木斜頂峇里島風ＶＩＰ會館，椰樹搖影下，展現悠閒樸實的純正南洋血統，會館內多元設施可會客、游戲、減肥、養生、玩樂、運動、聯誼...恍然中夢迴海潮ｖｉｌｌａ度假小島
阿曼區ＡＭＡＮ＆四季區ＦＯＵＲ　ＳＥＡＳＥＮ
２座熱帶海灣游泳池／１５０坪親子動能營／ＬｕＬｕ花園水療ＳＰＡ／天堂鳥迎賓會館／烏布人文書院／茵樂水瀑區／極景健身房／寧靜發呆亭／ｅ網中心／高峰會議聽／
Ｈａｒｄ－Ｒｏｃｋ　ＫＴＶ／哈利波特遊戲場／樸石花園廣場／尋幽花園步道／庫塔撞球區／森之春觀景台／阿曼迎賓廣場／泉園水瀑／甜蜜媽媽教室／馬斯美術廊／藝術圖書院...
南洋皇室尺度豪華大廳　氣勢壯麗
以進階式空間設計概念，闊綽壯麗的八角形ＬＯＢＢＹ迎賓門廳，專業接待人員親切迎接住戶歸來，極目所見，國外漂洋過海的原木拱頂建築，雲彩石柱，南洋藝術石雕壁畫，精緻畫作名家收藏品...