林煜洲
社區首席顧問 林煜洲
永慶房屋-民生直營店
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贊泰典藏

臺北市松山區民生東路五段69巷3弄19號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 17 戶

贊泰典藏 周遭行情

贊泰典藏, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 民生東路五段137巷2號12樓之3
2,100 萬
39.12坪
53.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
4.53坪 12~12/12 47.7年 3房(室)2廳2衛
113年09月 車位 敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層
300 萬
12.13坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 -3~1/17 24.9年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 延壽街389號3樓之1
3,550 萬
39.34坪
90.2萬
7.93坪 3~3/7 42.7年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 民生東路五段69巷2弄11號2樓
4,050 萬
36.16坪
112.0萬
備註:其他增建;
20.65坪 2~2/4 54.3年 4房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 延壽街332號9樓之2
5,860 萬
含車位價
63.99坪
含車位坪數
91.6萬
含車位計算
17.53坪 9~9/11 15.4年 4房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 光復北路195之1號2樓
6,880 萬
含車位價
73.65坪
含車位坪數
93.4萬
含車位計算
備註:車位編號34陽台外推;夾層;
19.80坪 2~3/17 36.3年 3房(室)2廳3衛
113年07月 公寓 延壽街402巷2弄15號2樓
2,700 萬
30.18坪
89.5萬
9.38坪 2~2/5 46.2年 0房(室)0廳0衛
113年07月 華廈
4,400 萬
58.92坪
74.7萬
10.50坪 5~5/7 46.1年 4房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 三民路43巷8號10樓之3
1,900 萬
含車位價
45.66坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.83坪 10~10/14 17.6年 4房(室)2廳2衛
113年07月 公寓
2,808 萬
29.81坪
94.2萬
8.05坪 3~3/5 46.1年 3房(室)2廳1衛
113年07月 公寓 民生東路四段56巷3弄22號3樓
500 萬
5.07坪
98.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.90坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 民生東路五段125號2樓
2,718 萬
30.17坪
90.1萬
11.57坪 2~2/4 51.6年 1房(室)1廳1衛
113年07月 公寓 民生東路四段56巷3弄22號3樓
450 萬
5.07坪
88.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.90坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈/套房 民生東路五段27號2樓
2,088 萬
18.37坪
113.7萬
5.26坪 2~2/7 6.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/套房 民生東路五段27號3樓
1,988 萬
18.37坪
108.2萬
5.26坪 3~3/7 6.9年 0房(室)0廳0衛
113年07月 公寓 民生東路四段56巷3弄22號3樓
900 萬
10.13坪
88.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.80坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈 民生東路四段80巷9號6樓之3
2,450 萬
26.49坪
92.5萬
5.13坪 6~6/7 47.7年 2房(室)2廳1衛
113年07月 華廈 富錦街359巷1弄3號5樓
2,650 萬
28.37坪
93.4萬
備註:頂樓加蓋;
7.83坪 5~5/5 46.4年 2房(室)1廳1衛
113年07月 公寓
2,650 萬
25.62坪
103.4萬
2.93坪 1~1/4 51.3年 3房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 健康路15巷48號10樓
3,468 萬
36.46坪
95.1萬
備註:車位抽籤
8.03坪 10~10/13 23.4年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民生東路五段69巷3弄19號

完工日期 1989/12~1989/12 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 17戶 建設公司 贊泰建設
坪數規劃 53.00~98.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

鄰近圖書館
民生社區尊爵標的
企業領袖養生住宅
林蔭巷道鬧中取靜

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民權國小:位處向稱臺北市模範社區民生社區的本校,因地利之便而營造出與社區融為一體的環境優美校園,近年來更得力於家長志工團協助,致力於美化、綠化,使校園綠意盎然、繁花似錦,成為令人心曠神怡的學習園地。從建校的多元自由校風迄今發展為建構“多元、活力、前瞻、卓越之學校願景,追求精實優質的教學目標,豐富的社團學習活動融合於總體課程中,提供孩子們更多元、更寬廣、更縱深的學習機會,使本校教學成效優良,校友們在往後升學及社會各領域均有極佳表現。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
敦化公園,延壽三號公園,富錦四號公園,延壽二號公園,富錦五號公園,民生公園,中央公園,民權公園,富錦二號公園,富錦三號公園,富錦一號公園,婦聯公園,運動公園,新中公園,富民公園
1.民權運動公園:民權公園位於民權東路四段臨民權國小,公園面積約2.5公頃,附近是民生社區,是松山區內唯一的運動公園,提供有壘球場、籃球場、網球場、PU跑道、多元體健等運動設施。公園內老榕樹林立夏日乘涼避暑的好去處,常見老人家推著嬰兒車在樹下或涼亭聊天,增進情誼;假日時壘球場內常見青少年在比賽或練習,也常見緊鄰校園的幼稚園及托兒所老師帶領小朋友到此玩遊戲,在兒童們活潑的跑跳之餘,形成一幅美麗和諧的景象。因為鄰近住宅區每到傍晚便聚集許多前來運動的居民,洗去一天的疲累,放鬆舒解工作壓力,且園區內闢建有地下停車場,不僅提供至園區遊憩民眾車位,並有效紓緩住宅區車位不足的問題。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
東社市場,頂好超市民生店,松青超市民生店
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

民生社區生活圈 最舒適愜意的環境

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民權運動公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

中庭花園、機械停車位17位、梯廳、樓梯間、等。