邱琮翔店長
社區首席顧問 邱琮翔 店長
永慶房屋-永和永安直營店
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美麗永安2

新北市中和區中和路402號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 77 戶

美麗永安2 實價登錄

美麗永安2， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓 中和路402號10樓
2,500 萬
34.69坪
72.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.25坪 10~10/21 16.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中和路402號11樓之3
2,500 萬
42.04坪
59.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.65坪 11~11/21 14.7年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
2,280 萬
34.69坪
65.7萬
 2.25坪 13~13/21 14.7年 2房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 中和路402號2樓之2
1,500 萬
20.35坪
73.7萬
 1.34坪 2~2/21 13.8年 3房(室)1廳2衛
109年08月 大樓
2,570 萬
43.51坪
59.1萬
 2.79坪 12~12/21 13.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中和路402號

完工日期 2007/03~2007/03 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~4 層
總戶數 77戶 建設公司 台北市政府捷運工程局
坪數規劃 17.00~52.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

佔地近33275坪中和公園、國立台灣圖書館、運動球場、四百多棵樟樹林蔭步道、休息區…等難能可貴的國家級的文化建設加持，純版的樹海名宅環境，樓下就是麥當勞、中小企銀、各大銀行…食衣住行育樂便利生活，予取予求，天然石材就像走進國際飯店，專屬休閒館在家也能上健身房，家居瑣事專人為您代辦。
到捷運古亭站僅需十分鐘，到中正紀念堂站也只需十五分鐘，但房價卻少了1/2，以時間換鈔票，房價平易近人，買捷運站口+飯店式住宅+休閒俱樂部名宅+公園保值型住家!現在不搶待何時?

周邊交通

永安市場捷運站，中和路四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
永和國小、永和國中、福和國中
中和國小、漳和國中、南山中學
休閒/公園綠地
四號公園
百貨/商場/傳統市場
永安市場、家樂福購物中心、全聯福利中心

建築設計

知名建商冠德建設於中永和的第一棟捷運共構產品，大樓外觀採方形磚及丁掛磚雙色混搭，增加了美麗永安的立體美感。

公共設施

交誼廳、閱覽室，健身房。

社區得獎紀錄

99年度台北縣永續發展社區績優獎