陳仲政店長
社區首席顧問 陳仲政 店長
永慶房屋-忠孝新生直營店
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來來忠孝大樓

臺北市中正區新生南路一段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 84 戶

來來忠孝大樓 實價登錄

來來忠孝大樓, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 新生南路一段6號7樓之2
3,588 萬
47.39坪
75.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.94坪 7~7/12 37.5年 4房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 新生南路一段6號7樓之3
3,200 萬
40.27坪
79.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.15坪 7~7/12 37.5年 2房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/辦公
3,222 萬
40.27坪
80.0萬
5.15坪 6~6/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 新生南路一段6號11樓之3
3,100 萬
38.38坪
80.8萬
5.15坪 11~11/12 35.4年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓 新生南路一段6號4樓之2
3,600 萬
47.41坪
75.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.03坪 4~4/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 車位 新生南路一段6號地下三層
163 萬
4.07坪
備註:僅車位交易;
0.75坪 -3~-3/12 35.2年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓/其他 新生南路一段6號地下一樓之10
750 萬
23.46坪
32.0萬
1.33坪 -1~-1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓 新生南路一段6號7樓
2,750 萬
36.63坪
75.1萬
備註:其他增建;
4.66坪 7~7/12 34.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區新生南路一段

完工日期 1986/07~1986/07 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 84戶 建設公司 三圓建設股份有限公司
坪數規劃 32.91~45.20坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

步行就到忠孝新生站,交通方便,周邊有光華數位新天地、華山市場,生活機能方便

周邊交通

本社區位於台北市精華地帶正中心,四面由四條30米大道包圍,並由濟南路一分為二,降低巷道內的車流量。捷運、三條快速道路皆在此設立出口,不論是徒步、開車、搭乘大眾交通工具,都有完美的便利性。
1.市民快速道路-往西連接新北市64快速道路與環河快速道路,往東接環東大道,大直、內湖、南港。
2.建國高架道路-往北連接中山高速公路,往南連接北二高,也可直通雪隧。
3.新生高架橋-往北通士林天母,可連接州美快速道路。
4.忠孝新生捷運站-連結周邊僅一站之隔共三個雙捷運站,忠孝復興站、大安站、東門站,連接全北市。

鄰近生活圈

鄰近學校
忠孝國小
1975年8月成立「人文、活力、宏觀、團隊」是本校教育願景,期待每一個忠孝的孩子,都能擁有健康的身心,懂得悅納自己、欣賞別人,能主動求知、樂於分享,勇於創新,不但力行在地關懷、也能具備國際視野。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
華山公園
市民大道二段北側,從金山南路端,穿過林森北路到中山北路,全長約650公尺,呈一帶狀公園。園中各種植物茂密,並結合生態概念,減少人工設施,成為新型態的都會公園。園區內有供民眾使用的運動器材、籃球場及兒童遊戲區。
中央藝文公園
西起林森北路,與台北車站遙望,東至金山北路,對面即光華新天地,北鄰市民大道,與華山公園分列兩側,南面西半為北平東路,東半與華山文創園區相接,總面積26700平方公尺
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。

建築設計

基地面積約1373平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,住商混和,低樓層主要販售3C產品為主

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等