張家興店長
社區首席顧問 張家興 店長
永慶房屋-中和復興直營店
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天下為公(中正)

新北市中和區中正路

屋齡約 30 年 / 總戶數約 451 戶

天下為公(中正) 實價登錄

天下為公(中正)， 近五年內共有64筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 中正路277號26樓
1,780 萬
含車位價
53.72坪
含車位12.98坪
33.1萬
含車位計算
備註：車位編號：３１號。陽台外推；
 3.47坪 26~26/26 29.4年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/套房 中正路277之4號26樓
450 萬
11.29坪
39.9萬
 0.69坪 26~26/26 29.0年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 中正路271號25樓
2,100 萬
含車位200萬
52.62坪
含車位坪數
39.9萬
含車位計算
 3.47坪 25~25/26 28.9年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中正路275號22樓
1,400 萬
31.94坪
43.8萬
 1.98坪 22~22/26 28.9年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中正路277之5號17樓
1,780 萬
含車位價
63.56坪
含車位坪數
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.27坪 17~17/26 28.9年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓/其他 中正路277號地下一樓
5,600 萬
含車位價
509.28坪
含車位坪數
11.0萬
含車位計算
 32.38坪 -1~-1/26 28.9年 0房(室)0廳2衛
112年08月 大樓 中正路269之1號21樓
1,840 萬
含車位200萬
45.29坪
含車位坪數
40.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.97坪 21~21/26 28.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
1,620 萬
39.09坪
41.4萬
 2.48坪 20~20/26 28.7年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓/套房 中正路271之1號10樓
465 萬
12.64坪
36.8萬
 0.79坪 10~10/26 28.7年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 中正路275號6樓
1,250 萬
33.14坪
37.7萬
備註：陽台外推；包含公共設施保留地用地；
 1.98坪 6~6/26 28.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中正路273號20樓
1,550 萬
含車位150萬
39.09坪
含車位坪數
39.7萬
含車位計算
備註：其他增建；
 2.47坪 20~20/26 28.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中正路275之1號17樓
1,398 萬
32.94坪
42.4萬
備註：其他增建；
 1.98坪 17~17/26 28.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 中正路277之5號14樓
1,590 萬
含車位價
49.32坪
含車位坪數
32.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.27坪 14~14/26 28.3年 4房(室)1廳2衛
112年02月 大樓 中正路277之3號13樓
1,660 萬
含車位價
51.24坪
含車位坪數
32.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.27坪 13~13/26 28.3年 1房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/套房 中正路277之4號24樓
600 萬
11.29坪
53.2萬
 0.69坪 24~24/26 28.2年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 中正路277之4號7樓
1,150 萬
37.46坪
30.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 2.28坪 7~7/26 28.1年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 中正路271之3號11樓
1,300 萬
24.41坪
53.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.49坪 11~11/26 28.1年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 中正路267之1號26樓
1,490 萬
含車位價
39.14坪
含車位坪數
38.1萬
含車位計算
 2.47坪 26~26/26 28.0年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓/套房 中正路277之4號22樓
520 萬
11.29坪
46.1萬
 0.69坪 22~22/26 28.0年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房
630 萬
12.64坪
49.8萬
 0.79坪 11~11/26 27.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期 1994/11~1994/11 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~26 層 / 地下 3~3 層
總戶數 451戶 建設公司 東立建設
坪數規劃 12.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

交通機能坐擁交通要道國道三號北二高交流道，以及新店八里的64快速道路，不論南來北往都便利，步行至景安捷運站約12分鐘，至中和公車總站(241、243、橘2)約8分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近錦和完全中學及錦和小學更是全國評鑑優良的完全中學，小學就學方便有安全。
休閒/公園綠地
步行8分鐘即可到錦和運動公園，假日運動休憩運動好地方，近期已開始改建錦和國民運動中心，也預計在103年9月完工。將會成為新北第一座國民運動中心，讓新北市的居民不用再跑到台北市的運動中心，也可顯示中和目前是多麼被受注重的區塊。
百貨/商場/傳統市場
週邊有圓通傳統市場、頂好超市、小北百貨。開車5~10分鐘即可到Costco、家樂福、燦坤、HOLA，生活機能應有盡有。

公共設施

中庭花園 三樓空中花園 閱覽室 交誼廳 兒童遊戲區