陳虹之店長
社區首席顧問 陳虹之 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
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阿曼風雅

臺北市中山區民生東路一段70巷6號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 26 戶

阿曼風雅 實價登錄

阿曼風雅, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 華廈 民生東路一段70巷6號2樓之1
1,660 萬
23.84坪
69.6萬
備註:其他增建;
3.55坪 2~2/8 14.2年 3房(室)1廳2衛
110年04月 華廈 民生東路一段70巷6號5樓之3
1,550 萬
21.30坪
72.8萬
備註:其他增建;
3.17坪 5~5/8 13.6年 2房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 民生東路一段70巷6號4樓
1,375 萬
含車位150萬
20.81坪
含車位3.52坪
70.9萬
已扣除車位
備註:雨遮外推、玄關位置為占用當樓層樓梯間。其他增建;
3.10坪 4~4/8 12.8年 2房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 民生東路一段70巷6號4樓
1,210 萬
含車位價
20.81坪
含車位坪數
58.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.10坪 4~4/8 12.8年 2房(室)1廳1衛
109年01月 華廈 民生東路一段70巷6號4樓
1,030 萬
含車位價
20.81坪
含車位3.52坪
49.5萬
含車位計算
3.10坪 4~4/8 12.3年 1房(室)1廳1衛
108年12月 華廈 民生東路一段70巷6號5樓之2
1,300 萬
20.36坪
63.9萬
3.03坪 5~5/8 12.3年 3房(室)1廳1衛
108年11月 華廈/套房 民生東路一段70巷6號7樓之2
800 萬
11.26坪
71.1萬
1.68坪 7~7/8 12.2年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民生東路一段70巷6號

完工日期 2007/09~2007/09 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 26戶 建設公司 阿曼開發
坪數規劃 10.00~25.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.連結國際晶華商圈.欣欣影城.萬坪14.15號林森公園.LV旗艦店.GUCCI旗艦店.義大利知名品牌.晶華大飯店.國賓飯店.華泰王子飯店.
2.知名建商環繞.不夜城商圈.未來大陸自由行觀光效應大.會帶動附近商圈.
3.新生北高架與中山北路交通便利.24小時欣欣影城.小吃眾多生活機能佳.日商指定第一住處所在.

周邊交通

1.近捷運雙連站及捷運中山國小站,步行約9分鐘。
2.聯外道路則有新生高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
欣欣影城.晶華商圈.松江市場/雙連市場。
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。

建築設計

1.阿曼建設的精緻時尚風格!華泰王子飯店後方。
2.新生北高架快速道路與中山北路交通便利,步行雙連捷運站也可輕鬆到達,日商人士也紛紛進駐與此。
3.臨近萬坪林森公園及欣欣影城,週末休閒好去處。

公共設施

接待大廳、健身房、交誼廳、會議廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。