吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
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同安閣

臺北市中正區同安街

屋齡約 28 年 / 總戶數約 32 戶

同安閣 實價登錄

同安閣, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈 同安街66號6樓
1,680 萬
含車位200萬
28.47坪
含車位坪數
59.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
4.93坪 6~6/7 26.8年 1房(室)1廳1衛
111年07月 華廈 同安街66號4樓之5
1,380 萬
含車位價
18.98坪
含車位坪數
72.7萬
含車位計算
4.80坪 4~4/7 25.4年 3房(室)1廳1衛
111年04月 車位 同安街66號等共同使用部份
135 萬
7.03坪
備註:僅車位交易;
1.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年09月 華廈 同安街66號6樓
1,400 萬
含車位價
28.47坪
含車位坪數
49.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
4.93坪 6~6/7 24.7年 1房(室)1廳1衛
110年06月 華廈/套房
980 萬
含車位價
18.98坪
含車位坪數
51.6萬
含車位計算
4.80坪 4~4/7 24.4年 0房(室)1廳1衛
110年04月 華廈
1,590 萬
23.79坪
66.8萬
7.33坪 3~3/7 24.3年 1房(室)2廳1衛
110年04月 華廈 同安街66號2樓
1,820 萬
23.43坪
77.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.49坪 2~2/7 24.3年 3房(室)2廳1衛
110年03月 華廈/套房
1,020 萬
11.95坪
85.4萬
3.68坪 5~5/7 24.2年 0房(室)1廳1衛
109年12月 華廈 同安街66號5樓
1,550 萬
含車位200萬
29.31坪
含車位坪數
52.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.57坪 5~5/7 23.9年 2房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房
770 萬
11.83坪
65.1萬
3.65坪 4~4/7 23.8年 0房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/套房 同安街66號7樓
930 萬
12.14坪
76.6萬
備註:夾層;其他增建;
3.59坪 7~7/7 23.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區同安街

完工日期 1997/01~1997/01 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 32戶 建設公司 德京建設股份有限公司
坪數規劃 11.00~48.00坪 管理方式 無管理

社區特色

古亭站週邊稀有十幾年的電梯華廈.而且挑高三米六.空間上可以在做些設計規劃.走到古亭捷運站約五分鐘左右.再附近皆為三四十年公寓週邊來說.是間稀有的房子.附近走到師大夜市以及公館夜市.皆很方便,斜對面就有間頂好,往水源路走可以去河濱公園.附近皆為純住環境.是居住的好地方.

周邊交通

步行即可到達捷運古亭站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約615平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈

公共設施

梯廳、樓梯間等