吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
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中正快易居I

臺北市中正區南昌路二段202巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 18 戶

中正快易居I 實價登錄

中正快易居I, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 車位 南昌路二段202巷8號地下一層
170 萬
0.71坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -1~-1/9 18.0年 0房(室)0廳0衛
111年07月 華廈 南昌路二段202巷8號9樓
3,000 萬
28.89坪
103.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.04坪 9~9/9 16.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 車位 南昌路二段202巷8號地下一層
160 萬
0.71坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -1~-1/9 15.6年 0房(室)0廳0衛
109年09月 車位 南昌路二段202巷3號地下二層等共同使用
140 萬
8.51坪
備註:約定土地增值稅由買方負擔。僅車位交易;
0.28坪 -2~-2/8 23.8年 0房(室)0廳0衛
109年09月 車位 南昌路二段202巷3號房屋地下三層
126 萬
7.85坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 -3~-3/8 23.8年 0房(室)0廳0衛
108年10月 車位 南昌路二段202巷3號地下二層
130 萬
8.51坪
備註:單獨車位交易。;
0.28坪 -2~-2/8 22.8年 0房(室)0廳0衛
108年10月 華廈 南昌路二段202巷6號2樓
2,740 萬
含車位價
32.99坪
含車位坪數
83.1萬
含車位計算
6.86坪 2~2/9 13.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路二段202巷

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 18戶 建設公司 勝瀚建設股份有限公司
坪數規劃 20.00~35.00坪 管理方式 無管理

社區特色

本棟戶數單純,稀有雙併華廈,很少人拿出來賣,因為附近的生活機能很好,不管是食.衣.住.行.育.樂樣樣行

周邊交通

徒步至古亭捷運站約5分鐘,汀州路上及羅斯福路公車路線眾多。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約400平方公尺,規劃地上9層的電梯華廈,一層兩戶,住家環境單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等