周德翔店長
社區首席顧問 周德翔 店長
永慶房屋-東門直營店
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仁愛新第

臺北市中正區連雲街6巷

屋齡約 20 年 / 總戶數約 53 戶

仁愛新第 實價登錄

仁愛新第, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈 連雲街6巷8號3樓之3
2,688 萬
含車位350萬
31.63坪
含車位13.59坪
129.6萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
4.20坪 3~3/8 18.9年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 連雲街6巷8號3樓之4
2,400 萬
含車位300萬
29.49坪
含車位6.85坪
92.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
4.29坪 3~3/8 17.5年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈
1,566 萬
12.53坪
125.0萬
3.36坪 5~5/8 17.1年 0房(室)2廳1衛
110年07月 車位 連雲街6巷8號地下一層
290 萬
6.85坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 -1~-1/8 16.8年 0房(室)0廳0衛
110年07月 華廈
1,720 萬
22.64坪
76.0萬
4.26坪 2~2/8 16.8年 1房(室)2廳1衛
109年12月 車位
325 萬
6.85坪
47.4萬
0.03坪 -1~-1/8 16.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區連雲街6巷

完工日期 2004/09~2004/09 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 53戶 建設公司 真晶建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~67.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.本棟樓層挑高4.2米採複合式夾層規劃,魔術空間運用彈性大,使用空間較同類型房子大。
2.全天警衛保全管理,居家生活安全有保障,白天外出也有專人幫忙簽收信件包裹。
3.仁愛路一巷住宅居住環境寧靜舒適,鄰居單純素質高。
4.社區規劃坡道平面車位,停車便利,停車場電梯可直達住家樓層,進出方便。

周邊交通

1.仁愛路及信義路均設有公車專用道,往返台北市東、西區交通便利。
2.東門捷運站為新莊線及信義線交會點,走路僅需5分鐘即可到達。
3.建國高架道路及市民大道開車僅需5分鐘,讓您免受塞車之苦。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約791平方公尺,規劃地上8層的電梯華廈,戶戶皆有挑高四米二

公共設施

交誼廳、社區資源回收專區