明水四季

臺北市中山區明水路

屋齡約 16 年 / 總戶數約 89 戶

成交
近1年平均 93.7 萬/坪

最新成交 95.7萬/坪 (113年03月)

近五年最高 102.9萬/坪 (112年08月)

明水四季實價登錄

明水四季， 近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓/辦公	明水路696號3樓之3	1,728 萬	18.06坪	95.7萬備註：其他增建；	4.86坪	3~3/12	16.0年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓/辦公	明水路696號3樓之1	1,968 萬含車位180萬	24.89坪含車位4.90坪	89.5萬已扣除車位	5.64坪	3~3/12	15.9年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓		1,898 萬含車位180萬	22.81坪含車位4.90坪	95.9萬已扣除車位	5.03坪	6~6/12	15.9年	1房(室)1廳1衛
112年08月	大樓/辦公	明水路696號2樓之2	1,750 萬	17.01坪	102.9萬	4.72坪	2~2/12	15.4年	0房(室)0廳0衛
112年07月	大樓		1,870 萬含車位180萬	22.81坪含車位4.90坪	94.4萬已扣除車位	5.03坪	10~10/12	15.4年	2房(室)1廳1衛
112年07月	大樓		1,958 萬	20.43坪	95.8萬	5.72坪	7~7/12	15.4年	2房(室)2廳1衛
112年07月	大樓		1,810 萬含車位180萬	22.74坪含車位4.90坪	91.4萬已扣除車位	4.94坪	10~10/12	15.3年	2房(室)1廳1衛
112年04月	大樓		1,680 萬含車位180萬	21.47坪含車位4.90坪	90.5萬已扣除車位	4.72坪	5~5/12	15.1年	1房(室)1廳1衛
112年03月	大樓/辦公	明水路696號2樓之8	1,550 萬	17.91坪	86.5萬	4.98坪	2~2/12	15.0年	1房(室)1廳1衛
111年12月	大樓		1,805 萬含車位60萬	22.81坪含車位4.90坪	97.4萬已扣除車位	5.03坪	9~9/12	14.8年	1房(室)1廳1衛
111年12月	大樓		1,690 萬	17.85坪	94.7萬	4.89坪	11~11/12	14.7年	2房(室)1廳1衛
111年12月	大樓		1,680 萬含車位180萬	21.91坪含車位4.90坪	88.2萬已扣除車位	4.76坪	5~5/12	14.7年	2房(室)1廳1衛
111年04月	大樓/辦公	明水路696號8樓之7	2,130 萬含車位280萬	30.23坪含車位9.80坪	90.6萬已扣除車位	5.81坪	8~8/12	14.1年	2房(室)1廳1衛
111年03月	大樓		1,754 萬含車位180萬	21.91坪含車位4.90坪	92.5萬已扣除車位	4.76坪	7~7/12	14.0年	0房(室)1廳1衛
110年12月	大樓/辦公	明水路696號12樓之2	2,108 萬含車位600萬	37.87坪含車位19.60坪	82.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.22坪	12~12/12	13.8年	1房(室)1廳1衛
110年12月	大樓/辦公	明水路696號12樓之3	1,392 萬	16.78坪	83.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.73坪	12~12/12	13.8年	1房(室)1廳1衛
110年11月	大樓		1,900 萬	19.99坪	95.0萬	5.59坪	12~12/12	13.7年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓/套房		1,588 萬	17.91坪	88.7萬	4.98坪	8~8/12	13.7年	1房(室)1廳1衛
110年10月	大樓/套房		1,426 萬	16.58坪	86.0萬	4.67坪	4~4/12	13.6年	1房(室)1廳1衛
110年03月	大樓		1,686 萬含車位180萬	22.95坪含車位4.90坪	83.4萬已扣除車位	4.90坪	8~8/12	13.0年	1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區明水路

完工日期	2008/03~2008/03	屋齡	約16年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	89戶	建設公司	興富發建設
坪數規劃	16.00~20.00坪	管理方式	管理員(警衛)