麗緻雙星

臺北市內湖區安康路348號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 52 戶

成交
近6個月平均 57.3 萬/坪

最新成交 46.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 68.5萬/坪 (112年12月)

麗緻雙星實價登錄

麗緻雙星， 近五年內共有22筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈	安康路350號3樓之2	1,080 萬含車位價	23.48坪含車位坪數	46.0萬含車位計算備註：陽台外推；	4.16坪	3~3/8	19.6年	1房(室)1廳1衛
112年12月	華廈/套房		940 萬	13.73坪	68.5萬	4.08坪	7~7/8	19.5年	1房(室)0廳1衛
112年07月	華廈	安康路348號2樓	1,630 萬含車位250萬	30.53坪含車位9.50坪	65.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	6.26坪	2~2/8	19.1年	2房(室)1廳1衛
112年05月	華廈	安康路348號4樓之1	1,100 萬含車位250萬	23.71坪含車位10.02坪	62.1萬已扣除車位	4.08坪	4~4/8	18.9年	1房(室)1廳1衛
112年03月	華廈	安康路350號2樓之2	1,090 萬含車位250萬	23.20坪含車位9.50坪	61.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.08坪	2~2/8	18.8年	1房(室)1廳1衛
112年02月	華廈	安康路350號6樓之2	1,170 萬含車位250萬	23.48坪含車位9.50坪	65.8萬已扣除車位	4.16坪	6~6/8	18.7年	1房(室)1廳1衛
112年02月	華廈	安康路350號5樓	1,600 萬含車位價	30.54坪含車位坪數	52.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.26坪	5~5/8	18.7年	2房(室)1廳1衛
111年08月	華廈	安康路350號4樓之2	1,090 萬含車位250萬	23.48坪含車位9.50坪	60.1萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.16坪	4~4/8	18.2年	1房(室)1廳1衛
111年05月	華廈	安康路350號3樓之2	1,080 萬含車位250萬	23.48坪含車位坪數	46.0萬含車位計算備註：陽台外推；	4.16坪	3~3/8	17.9年	0房(室)0廳0衛
111年03月	華廈	安康路348號8樓	1,610 萬含車位價	31.05坪含車位坪數	51.9萬含車位計算	6.26坪	8~8/8	17.8年	2房(室)1廳1衛
110年10月	華廈	安康路348號8樓之1	1,580 萬含車位價	30.68坪含車位9.50坪	51.5萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	6.34坪	8~8/8	17.3年	2房(室)1廳1衛
110年06月	華廈	安康路348號5樓之3	1,565 萬含車位價	31.28坪含車位10.02坪	50.0萬含車位計算備註：陽台外推；	6.34坪	5~5/8	17.0年	2房(室)1廳1衛
110年03月	華廈	安康路350號6樓之2	977 萬含車位價	23.48坪含車位坪數	41.6萬含車位計算	4.16坪	6~6/8	16.8年	1房(室)1廳1衛
109年06月	華廈	安康路348號2樓之1	885 萬含車位200萬	23.71坪含車位坪數	37.3萬含車位計算備註：其他增建;	4.08坪	2~2/8	16.0年	1房(室)1廳1衛
109年06月	華廈	安康路348號4樓之2	908 萬含車位200萬	23.44坪含車位9.50坪	50.8萬已扣除車位	4.14坪	4~4/8	16.0年	1房(室)1廳1衛
109年05月	華廈/套房	安康路350號4樓之2	870 萬含車位價	23.48坪含車位9.50坪	37.1萬含車位計算	4.16坪	4~4/8	15.9年	1房(室)1廳1衛
109年03月	華廈	安康路348號4樓之3	1,355 萬含車位250萬	31.28坪含車位10.02坪	52.0萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	6.34坪	4~4/8	15.8年	2房(室)2廳1衛
109年01月	華廈/套房	安康路350號6樓之2	950 萬含車位價	23.48坪含車位9.50坪	40.5萬含車位計算	4.16坪	6~6/8	15.6年	1房(室)1廳1衛
108年11月	華廈/店面	安康路350號	1,760 萬含車位價	35.41坪含車位坪數	49.7萬含車位計算	7.71坪	1~1/8	15.4年	0房(室)0廳0衛
108年11月	華廈/店面	安康路348號	1,760 萬含車位價	35.16坪含車位坪數	50.1萬含車位計算	7.49坪	1~1/8	15.4年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區安康路348號

完工日期	2004/03~2004/04	屋齡	約20年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數	52戶	建設公司	名軒建設
坪數規劃	13.00~21.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1:近三高三快，捷運東湖站，公車路線多，交通便利。
2:擁有許多公園綠地，休閒沒煩惱。
3:東湖路上各式各樣商店林立，生活機能佳。
4:明星優質學區。

周邊交通

1:近捷運東湖站
2:鄰近三高(中山高，北二高，北宜高)三快(堤頂，環東，麥帥橋)

鄰近生活圈

鄰近學校: 1:南湖高中
2:明湖國中
3:南湖國小，南湖國小
休閒/公園綠地: 1:休閒綠地:大湖登山步道，內溝溪登山步道，內溝溪生態展覽館。
2:公園綠地:東湖公園1-5號，安康公園，五分公園，康寧公園，葫洲1號公園。
百貨/商場/傳統市場: 屈臣氏，全聯福利中心，五分市場，哈啦影城。

公共設施

室外遊樂設施，室內閱讀室。