陳冠瑋店長
社區首席顧問 陳冠瑋 店長
永慶房屋-中正南門直營店
02-33169907 分機 18761

大觀晶品

臺北市中正區羅斯福路一段58巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 -- 戶

大觀晶品 實價登錄

大觀晶品, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年07月 電梯大樓 羅斯福路一段58巷28、28之1號
3,450 萬
48.81坪
70.7萬
備註:其他增建;
8.98坪 -1~1/7 12.9年 0房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓 羅斯福路一段58巷28之2號
2,350 萬
含車位價
37.09坪
含車位坪數
63.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
6.26坪 -1~1/7 12.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路一段58巷

完工日期 2008/08~2008/08 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 --戶 建設公司 天強建設
坪數規劃 10.00~27.00坪 管理方式 無管理

社區特色

全部為住家.住戶單純.進出不複雜
隱藏於靜巷當中.車流量少比較安靜

周邊交通

3分鐘至捷運中正紀念堂,也可搭乘公車1、235、243、8、543、662、663、706、706(區間車)至婦幼醫院一站下車即可回到大觀晶品。也接近捷運古亭站。
中正紀念堂站2號出口

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約264平方公尺,規劃地上7層的雙拼華廈,採用高級防爆大門,磁扣進出

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等