周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
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敦南麗舍

臺北市大安區信義路四段

屋齡約 35 年 / 總戶數約 101 戶

敦南麗舍 實價登錄

敦南麗舍, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 信義路四段96號10樓之2
1,525 萬
13.46坪
113.3萬
備註:陽台外推;
0.92坪 10~10/12 34.3年 1房(室)1廳1衛
112年12月 車位 信義路四段98號地下三層
240 萬
13.90坪
備註:僅車位交易;
0.70坪 -3~-3/12 34.2年 0房(室)0廳0衛
112年08月 車位 信義路四段98號地下三層
240 萬
13.90坪
備註:僅車位交易;
0.70坪 -3~-3/12 33.9年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/套房 信義路四段96號10樓之2
1,500 萬
13.46坪
111.5萬
0.92坪 10~10/12 33.5年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/其他 信義路四段98號4樓
3,900 萬
35.02坪
111.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.38坪 4~4/12 32.3年 3房(室)1廳2衛
110年05月 大樓/其他 信義路四段96號8樓之1
2,400 萬
26.68坪
90.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.81坪 8~8/12 31.6年 2房(室)1廳1衛
109年12月 大樓 信義路四段96號10樓
1,768 萬
17.54坪
100.8萬
備註:陽台外推;
1.19坪 10~10/12 31.2年 2房(室)1廳1衛
109年05月 大樓/辦公 信義路四段96號7樓
3,120 萬
35.08坪
89.0萬
2.38坪 7~7/12 30.6年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓/套房 信義路四段96號11樓
1,500 萬
17.54坪
85.5萬
1.19坪 11~11/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
109年01月 大樓/套房 信義路四段96號9樓之4
1,230 萬
12.66坪
97.2萬
備註:含增建或未登記建物。
0.85坪 9~9/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
109年01月 大樓 信義路四段96號10樓
1,544 萬
17.54坪
88.0萬
1.19坪 10~10/12 30.3年 2房(室)1廳1衛
108年06月 大樓 信義路四段96號10樓之1
2,470 萬
26.68坪
92.6萬
1.63坪 10~10/12 29.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路四段

完工日期 1989/2~1989/2 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 4~4 層
總戶數 101戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 8.77~48.53坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近敦南林蔭大道
2.區域開發前景看好
3.交通便捷.
4.生活機能便利
5.優質學區且一般父母心旺子成龍.望女成鳳的大安國中
6.在大安區百貨生活商圈最高級地段遠企中心鄰近5分鐘步行屬於鬧鐘取靜環境.和敦化南路鳥語花香林蔭大道環繞有著四維公園.安東公園且環境地理更是住家品質的第一首選

周邊交通

步行就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是敦化南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1005平方公尺,規劃12層的電梯大樓

公共設施

交誼廳.垃圾集中處理