陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-大安附中直營店
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菁選集

臺北市大安區信義路三段105號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 131 戶

菁選集 實價登錄

菁選集, 近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓/套房
1,828 萬
11.78坪
155.2萬
1.00坪 10~10/14 17.2年 1房(室)0廳1衛
113年05月 大樓/套房 信義路三段105號13樓之3
1,700 萬
11.78坪
144.3萬
1.00坪 13~13/14 17.2年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 信義路三段105號14樓之8
2,850 萬
含車位150萬
18.95坪
含車位3.81坪
178.3萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;
1.42坪 14~14/14 17.2年 1房(室)2廳1衛
113年04月 大樓/套房 信義路三段105號7樓之10
1,888 萬
含車位120萬
15.54坪
含車位3.85坪
151.2萬
已扣除車位
備註:陽台增建夾層;
1.15坪 7~7/14 17.1年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房
1,550 萬
9.59坪
161.6萬
0.81坪 13~13/14 17.0年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房
1,758 萬
11.78坪
149.2萬
1.00坪 8~8/14 17.0年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房
2,058 萬
含車位100萬
18.96坪
含車位3.81坪
129.2萬
已扣除車位
1.43坪 2~2/14 16.9年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房
1,746 萬
含車位120萬
15.59坪
含車位3.81坪
138.0萬
已扣除車位
1.15坪 11~11/14 16.7年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/套房 信義路三段105號7樓
2,188 萬
含車位價
18.74坪
含車位坪數
116.7萬
含車位計算
1.42坪 7~7/14 16.7年 1房(室)0廳1衛
112年10月 大樓/套房 信義路三段105號13樓之2
1,888 萬
含車位120萬
15.58坪
含車位3.81坪
150.1萬
已扣除車位
備註:其他增建:雨遮加蓋之增建物陽台外推;其他增建;
1.15坪 13~13/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房
2,300 萬
含車位150萬
18.74坪
含車位3.81坪
144.0萬
已扣除車位
1.42坪 13~13/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 信義路三段105號12樓之8
2,100 萬
15.14坪
138.7萬
備註:陽台外推;
1.27坪 12~12/14 16.5年 1房(室)0廳1衛
112年06月 大樓/套房 信義路三段105號4樓之5
1,530 萬
11.78坪
129.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.00坪 4~4/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 信義路三段105號12樓
2,350 萬
含車位價
18.74坪
含車位坪數
125.4萬
含車位計算
1.42坪 12~12/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 信義路三段105號4樓之2
780 萬
5.89坪
132.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.50坪 4~4/14 16.1年 0房(室)0廳0衛
111年11月 車位
100 萬
3.81坪
26.2萬
0.15坪 -2~-2/14 15.7年 0房(室)0廳0衛
111年11月 車位 信義路三段105號
100 萬
3.81坪
備註:塔式車位位於地下二層僅車位交易;
0.15坪 1~1/14 15.7年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓/套房 信義路三段105號3樓之7
1,970 萬
含車位價
18.96坪
含車位坪數
103.9萬
含車位計算
1.43坪 3~3/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/套房 信義路三段105號5樓之7
1,970 萬
15.16坪
130.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.28坪 5~5/14 15.4年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房 信義路三段105號2樓之2
1,518 萬
11.78坪
128.9萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
1.00坪 2~2/14 15.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路三段105號

完工日期 2007/3~2007/3 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 4~4 層
總戶數 131戶 建設公司 成德建設
坪數規劃 9.55~15.15坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.師大附中學區設籍最佳選擇2.交通生活機能完善3.近大安森林公園運動4.近AIT美國在台協會5.建國花市6.建國高架橋,南北交通便利7.信義路、仁愛路,東西向交通方便8.未來雙捷運線(木柵線、信義線)

周邊交通

步行5分鐘就到大安森林公園站或大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地鄰建國南路、復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
民國22年4月創立的臺北市幸尋常小學,校地總面積21743 平方公尺,目前班級數:普通班55班,特教班5班,幼稚園6班。本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,提供學生多元學習發展機會。
國立師大附中(附設國中部)
校舍及教學設皆臻完善,校園占 地閎闊,氣象宏偉。現有高中部八十班、國中部廿一班,學生計四千餘人。本部力行正常教學,不偏廢術科,還定期舉辦 校外教學、學科競試、社團活動、文康表演、運動會及各項術科競賽;以達成培養德、智、體、群、美五育並重之健全國民為目標
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信義市場
市場位置於臺北市大安區信義路三段107號,市場興建於民國50年、53年正式開業,攤商來源為原信義路3段56巷內的攤販。販售各項生鮮及日用品。
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

社區介紹

基地面積約485平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓,1樓大廳樓高4米6,其餘3米6,每層10戶附有2部電梯,以小套房為主

公共設施

氣派飯店式大廳、B1健身房、吧檯、撞球桌,頂樓空中花園,高爾夫球練習草皮