黃翔彬
社區首席顧問 黃翔彬
永慶房屋-忠孝新生直營店
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仁愛築綠

臺北市中正區仁愛路二段

屋齡約 10 年 / 總戶數約 16 戶

仁愛築綠 實價登錄

仁愛築綠, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年08月 電梯大樓 仁愛路二段87號11樓
20,000 萬
含車位2,000萬
223.54坪
含車位坪數
89.5萬
含車位計算
備註:4個車位不各別拆分價格陽台外推;
22.23坪 11~11/18 9.4年 4房(室)3廳3衛
107年03月 電梯大樓 仁愛路二段87號4樓
17,000 萬
含車位1,200萬
185.77坪
含車位坪數
91.5萬
含車位計算
19.21坪 4~4/18 6.0年 5房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區仁愛路二段

完工日期 2012/03~2012/03 屋齡 約10年
主結構 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~5 層
總戶數 16戶 建設公司 國泰建設股份有限公司
坪數規劃 105.00~186.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

一層一戶一電梯的高隱私規畫,並採用日系多重制震結構。位於台北市精華地帶正中心,不論是徒步、開車、搭乘大眾交通工具,都有完全的便利性。周邊多個商圈市場、遊憩休閒空間,生活機能完善。

周邊交通

捷運、三條快速道路皆在此設立出口,不論是徒步、開車、搭乘大眾交通工具,都有完全的便利性。1.市民快速道路-往西連接北縣64快速道路與環河快速道路,往東接環東大道,大直、內湖、南港。2.建國高架道路-往北連接中山高速公路、往南連接北二高,也可以直雪隧。3.新生高架橋-往北通士林天母,可連接州美快速道路。4.忠孝新生捷運站-連結周邊僅一站之隔共三個雙捷運站,忠孝復興站、大安站、東門站,連接全北市。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地為315坪,坐落仁愛綠蔭第一排,樓高設計挑高3米5,規劃為一層一戶,建材上採用SRC鋼骨建材,並專業引進日本新日鐵製震壁系統,外牆同樣以高規天然石材與金屬板材,大樓外牆的綠化設施,改為垂直型式,安置於東西兩側圍牆內面。

公共設施

接待大廳、中庭花園、休閒步道、警衛室、宴會廳、垃圾分類空間