吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
永慶房屋-文山景美直營店
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景園晶鑽

臺北市文山區景美街

屋齡約 16 年 / 總戶數約 39 戶

景園晶鑽 實價登錄

景園晶鑽， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/套房 景美街43號11樓之3
1,130 萬
12.26坪
92.2萬
 1.23坪 11~11/11 15.6年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓/套房
1,601 萬
17.96坪
89.1萬
 1.81坪 9~9/11 15.4年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房
1,036 萬
含車位110萬
15.39坪
含車位3.14坪
75.6萬
已扣除車位
 1.70坪 9~9/11 13.5年 0房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 景美街43號5樓之1
2,130 萬
含車位120萬
31.93坪
含車位3.14坪
69.8萬
已扣除車位
 3.37坪 5~5/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓/套房
1,328 萬
含車位110萬
17.89坪
含車位3.14坪
82.6萬
已扣除車位
 1.92坪 8~8/11 13.2年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 景美街43號9樓
1,580 萬
含車位110萬
26.70坪
含車位3.14坪
62.4萬
已扣除車位
備註：車位編號第１５號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；急買急賣；
 2.83坪 9~9/11 12.9年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓
2,340 萬
含車位110萬
35.23坪
含車位3.14坪
69.5萬
已扣除車位
 3.70坪 5~5/11 12.8年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓/套房
926 萬
14.09坪
65.7萬
 1.39坪 7~7/11 11.8年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景美街

完工日期 2009/01~2009/01 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 39戶 建設公司 敦信建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~25.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

捷運、百貨、公園、治安及大賣場，5種機能1次滿足

1.文山第二分局在旁邊,治安有保障
2.走路不用10分鐘到景美捷運站,地段好抗跌保值
3.大樓24小時保全值班,社區品質有保障
4.離仙跡岩不用5分鐘,運動爬山好去處
5.萬坪河濱公園,騎腳踏車休閒好地方
6.景美夜市在附近,食衣住行很方便

周邊交通

近景美捷運站
開車可至水源快速道路及新店北二高交流道
羅斯福路上多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
景美國小,景美國中
休閒/公園綠地
景美圖書館,仙跡岩,河濱公園

仙跡岩步道：熱鬧夜市旁，清境廟宇間，人文特質，兼蓄於仙跡步道間，是一個視野開闊、氛圍寧靜的小天地。
百貨/商場/傳統市場
近全聯、屈臣氏、摩斯漢堡,瀚星百貨;
愛買、頂好超市及景美市場(夜市),一日三市,採買相當便利。

建築設計

景美市中心屋齡新電梯社區，近景美愛買、早市夜市、捷運站、瀚星百貨，生活機能極佳。

公共設施

門廳、梯廳、電樓梯、警衛室、地下室、停車場