張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
永慶房屋-大安公園直營店
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美麗大安

臺北市大安區新生南路一段165巷21號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 14 戶

美麗大安 實價登錄

美麗大安, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈 新生南路一段165巷11號3樓
2,500 萬
54.32坪
46.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.41坪 3~3/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
110年07月 車位 新生南路一段165巷21號
180 萬
8.64坪
備註:僅車位交易;
2.13坪 1~1/6 13.5年 0房(室)0廳0衛
109年11月 華廈/套房
1,110 萬
9.00坪
123.3萬
2.01坪 4~4/6 12.8年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路一段165巷21號

完工日期 2008/1~2008/1 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 陞聯建設開發股份有限公司
坪數規劃 9.00~11.78坪 管理方式 管理員(警衛),保全系統

社區特色

幸安商圈裡稀有設籍套房..近大安森林公園捷運站交通超便利..近永康商圈生活購物好方便..近台北之肺~大安森林公園全家悠閒好去處..磁卡進出..

周邊交通

步行5分鐘就到大安森林公園站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,近建國高架橋銜接高速公路很便利,信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約151平方公尺,規劃地上6層的雙拼華廈,靜巷住宅

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等