李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
02-33169907 分機 06283

京研苑

臺北市中正區晉江街

屋齡約 11 年 / 總戶數約 7 戶

京研苑 周遭行情

京研苑, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 套房 南昌路二段
1,080 萬
12.80坪
84.4萬
1.06坪 5~5/14 1房(室)1廳1衛
109年12月 電梯大樓 水源路41~50號
791 萬
11.58坪
68.3萬
2.59坪 1~1/13 18.0年 0房(室)0廳1衛
109年11月 土地 河堤段三小段151~180地號
75 萬
0.00坪
15.2萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易協議價購;
4.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 晉江街98巷1弄1~10號
2,650 萬
含車位價
43.75坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
11.48坪 3~3/6 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段128巷16~20號
950 萬
9.45坪
100.5萬
備註:夾層;其他增建;
2.53坪 2~2/8 13.4年 1房(室)1廳1衛
109年11月 土地 龍泉段二小段181~210地號
45 萬
0.00坪
18.3萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
2.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 雲和街75巷1~10號
1,588 萬
18.91坪
84.0萬
4.78坪 5~5/5 36.4年 2房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 汀州路二段241~250號
1,238 萬
18.32坪
67.6萬
3.98坪 3~3/7 11.2年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 南昌路二段181~190號
2,673 萬
32.85坪
81.4萬
2.82坪 13~13/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 水源路36~40號
2,000 萬
含車位價
63.99坪
含車位9.70坪
31.3萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.55坪 4~4/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 羅斯福路三段17巷1弄11~15號
2,220 萬
31.68坪
70.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
11.13坪 5~5/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 汀州路三段76~80號
650 萬
13.83坪
47.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.16坪 2~2/4 50.1年 2房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 同安街61~70號
770 萬
11.83坪
65.1萬
3.65坪 4~4/7 23.8年 0房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,567 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,565 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,912 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
95.6萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 21~21/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段31~60號
7,041 萬
含車位價
71.20坪
含車位15.99坪
98.9萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
5.22坪 21~21/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~30號
6,739 萬
含車位價
73.47坪
含車位坪數
91.7萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
6.98坪 20~20/24 3.6年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路二段91~95號
3,000 萬
45.42坪
66.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.10坪 25~25/26 30.2年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 南昌路二段111~115號
1,748 萬
25.95坪
67.4萬
1.75坪 3~3/11 24.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區晉江街

完工日期 2010/05~2010/05 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 7戶 建設公司 昱錩建設股份有限公司
坪數規劃 50.00~70.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.近台師大,一流學府一品住宅!
2.一層一戶,住戶超單純
3.步行到捷運到捷運站只要5分鐘
4.近師大夜市,公館,生活機能超便利
5.萬坪河濱公園,客家博物館,未來自行車跨堤平台

周邊交通

交通樞紐真便利

近台電大樓捷運站步行約六分鐘,
近古亭雙捷運樞紐~新店、南勢角,距台北車站僅三站之遙。不行約六分鐘,輕鬆散步即可到達,生活機能方便交通亦發達。
汀州路上公車班次多,大台北皆可通達
羅斯福路、和平東西路南來北往東西縱橫
往東新生建國高架,往南接水源快速道路
河堤國小旁的U-BIKE也大幅提升了短程交通的機動性!

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約232平方公尺,規劃地上7層,一層一戶,住家環境單純,具有高度隱密性的獨立空間

公共設施

梯廳、樓梯間等