張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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力麒首御

臺北市中正區和平西路一段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 68 戶

力麒首御 實價登錄

力麒首御, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓
6,888 萬
含車位650萬
92.11坪
含車位27.57坪
96.7萬
已扣除車位
8.31坪 7~7/18 12.1年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
6,819 萬
含車位300萬
79.30坪
含車位14.10坪
100.0萬
已扣除車位
8.09坪 14~14/18 10.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 和平西路一段99號17樓
6,130 萬
含車位290萬
79.18坪
含車位14.10坪
89.7萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.09坪 17~17/18 10.9年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 和平西路一段99號8樓
6,698 萬
含車位價
92.76坪
含車位27.56坪
72.2萬
含車位計算
8.36坪 8~8/18 10.8年 4房(室)2廳2衛
111年04月 車位 和平西路一段99號地下二層
700 萬
47.11坪
備註:本案係就買賣雙方共有之7個停車位本次係移轉1/2賣方將其所有權移轉予共有人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.96坪 -3~-2/18 10.8年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓 和平西路一段99號9樓
6,535 萬
含車位280萬
79.29坪
含車位14.10坪
96.0萬
已扣除車位
8.09坪 9~9/18 10.6年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 和平西路一段97號2樓
6,958 萬
含車位450萬
88.00坪
含車位14.10坪
88.1萬
已扣除車位
備註:其他增建;
8.91坪 2~2/18 10.4年 4房(室)2廳3衛
110年12月 車位 和平西路一段99號地下二層
330 萬
13.46坪
備註:僅車位交易;
0.28坪 -3~-2/18 10.4年 0房(室)0廳0衛
110年02月 大樓 和平西路一段97號14樓
6,850 萬
含車位800萬
101.29坪
含車位27.56坪
82.1萬
已扣除車位
9.46坪 14~14/18 9.5年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
6,310 萬
含車位300萬
87.83坪
含車位14.10坪
81.5萬
已扣除車位
9.19坪 7~7/18 9.6年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓
5,635 萬
含車位400萬
78.65坪
含車位14.10坪
81.1萬
已扣除車位
8.03坪 4~4/18 9.4年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓
6,800 萬
含車位700萬
101.29坪
含車位27.57坪
82.7萬
已扣除車位
9.46坪 5~5/18 8.6年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 和平西路一段99號16樓
5,600 萬
含車位250萬
79.18坪
含車位14.10坪
82.2萬
已扣除車位
8.09坪 16~16/18 8.3年 3房(室)2廳1衛
108年08月 大樓
6,688 萬
含車位600萬
100.61坪
含車位27.57坪
83.4萬
已扣除車位
9.35坪 4~4/15 8.1年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 和平西路一段99號4樓
7,980 萬
含車位600萬
124.78坪
含車位28.21坪
76.4萬
已扣除車位
12.11坪 4~4/18 7.9年 4房(室)2廳3衛
108年06月 大樓 和平西路一段103號3樓、99號地下二層
6,160 萬
含車位600萬
100.61坪
含車位27.56坪
76.1萬
已扣除車位
9.35坪 3~3/18 7.9年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區和平西路一段

完工日期 2011/07~2011/07 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 18~18 層 / 地下 5~5 層
總戶數 68戶 建設公司 力麒建設股份有限公司
坪數規劃 64.55~100.90坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

建築物規劃A、B二棟各是雙併2戶,除頂樓單層單戶90坪,正面鄰路棟距將近38米,後面因鄰古蹟保護區棟距也相當開闊,大樓四面外觀皆以石材打造。

周邊交通

步行至古亭捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,過中正橋可以到達新北市永和區。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
南門國中
與南門國小共用同一校園,校園面積約9200坪,目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班,合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力,以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地591坪,4面臨路,前後臨林蔭綠樹,全棟以石材為主體,均為4房,搭配大面氣密窗及金屬鎘柵,透過大片落地玻璃與陽台,將四季的的光影變化與廣闊深遠的自然保護區美景納入住宅之中,塑造現代藝術典範之建築。

公共設施

接待大廳、交誼廳