陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
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八十里

臺北市大安區和平東路一段

屋齡約 16 年 / 總戶數約 80 戶

八十里 實價登錄

八十里, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓/套房
1,720 萬
9.97坪
172.5萬
0.86坪 13~13/14 16.1年 0房(室)1廳0衛
113年04月 大樓/套房 和平東路一段185號3樓之6
1,750 萬
12.82坪
136.5萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
1.10坪 3~3/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 和平東路一段185號12樓之5
3,700 萬
含車位185萬
26.97坪
含車位0.75坪
134.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
2.32坪 12~12/14 15.5年 4房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 和平東路一段185號8樓
3,680 萬
27.33坪
134.7萬
備註:陽台外推;
2.36坪 8~8/14 15.5年 1房(室)2廳1衛
112年09月 大樓/套房 和平東路一段185號10樓之1
1,200 萬
9.83坪
122.1萬
備註:夾層;
0.85坪 10~10/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 和平東路一段185號10樓
3,450 萬
含車位150萬
28.06坪
含車位0.75坪
120.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
2.41坪 10~10/14 15.3年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 和平東路一段185號14樓之1
3,550 萬
含車位200萬
26.47坪
含車位0.75坪
130.3萬
已扣除車位
2.28坪 14~14/14 13.9年 1房(室)2廳1衛
111年03月 大樓/套房 和平東路一段185號7樓之1
1,100 萬
9.85坪
111.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.85坪 7~7/14 13.8年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓/套房
1,408 萬
9.85坪
142.9萬
0.86坪 2~2/14 13.5年 0房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/套房 和平東路一段185號4樓之3
1,350 萬
9.97坪
135.4萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
0.86坪 4~4/14 13.4年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓 和平東路一段185號11樓之1
4,460 萬
含車位200萬
36.30坪
含車位0.75坪
119.9萬
已扣除車位
3.11坪 11~11/14 13.4年 2房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/套房 和平東路一段185號11樓之5
1,900 萬
14.82坪
128.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.27坪 11~11/14 12.9年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/套房 和平東路一段185號11樓之3
1,465 萬
11.40坪
128.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
0.98坪 11~11/14 2.9年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓/套房 和平東路一段185號9樓之3
1,325 萬
9.97坪
132.9萬
備註:夾層;
0.86坪 9~9/14 12.7年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓 和平東路一段185號2樓之2
2,868 萬
25.73坪
111.5萬
2.21坪 2~2/14 12.3年 3房(室)2廳1衛
109年08月 大樓/套房 和平東路一段185號13樓之2
1,300 萬
9.97坪
130.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
0.86坪 13~13/14 12.3年 0房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/套房 和平東路一段185號11樓之3
1,278 萬
11.40坪
112.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
0.98坪 11~11/14 12.3年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/套房 和平東路一段185號11樓之5
1,660 萬
14.82坪
112.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.27坪 11~11/14 12.3年 1房(室)1廳1衛
109年07月 大樓/套房 和平東路一段185號13樓之5
1,588 萬
12.81坪
123.9萬
備註:陽台外推;夾層;
1.10坪 13~13/14 12.2年 1房(室)1廳1衛
109年01月 大樓/套房 和平東路一段185號2樓之3
1,250 萬
9.97坪
125.4萬
0.87坪 2~2/14 11.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路一段

完工日期 2008/5~2008/5 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 80戶 建設公司 璞慧建設/元利建設
坪數規劃 9.85~35.54坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

步行就可到大安森林公園,離大自然好近,生活機能完善,交通便捷,擁有明星學區的光環,為北市中心地段自住置產皆宜。

周邊交通

步行2分鐘至大安森林公園,可至和平東路上或新生南路和平東路口搭乘公車,開車經光復南路、仁愛路四段、市府路、基隆路一段、永吉路、市民快永吉路入口可上市民大道高架道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
新生國小
校地面積為24,528平方公尺,設有國小36班、語文教育班4、幼稚園4班,學校採開放空間規劃,以推動「開放教育」及「雙語教學」為學校教育特色,學校曾榮獲優質學校-校園營造獎、榮獲優質學校四項獎項-校長領導獎、教師教學獎、學生學習獎、行政管理獎、榮獲臺北市教育111認證等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
商圈成熟生活超便利
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約133坪,立面設有金屬透空固定式格柵,格柵間距10公分。單層2部電梯,出口方向不同,2~9F每層皆為3戶,10~14F每層為8戶。一層3戶,若3戶合併,梯廳等於是自己家的玄關。將停車位設計成車塔,與建物共構,高度至9樓,為減少車塔噪音與震動,特別規劃車塔與住宅的牆厚度為70cm、9F的樓板厚度為66cm,且部分為安全梯等公共空間。五道門禁管制,採用24小時飯店式管理、社區大門門禁管制、電梯樓層管制、防火防盜鑄鋁玄關門、義大利CISA防盜鎖。

公共設施

健身房、視聽室(KTV)、會議室、投幣式洗衣服務、頂樓景觀區