黃聖日店長
社區首席顧問 黃聖日 店長
永慶房屋-中和園區直營店
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森之郡米蘭區

新北市中和區圓通路299巷

屋齡約 17 年 / 總戶數約 46 戶

森之郡米蘭區 實價登錄

森之郡米蘭區， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 華廈 圓通路299巷7號5樓
1,890 萬
含車位價
57.37坪
含車位16.02坪
33.0萬
含車位計算
備註：陽台加窗
 9.33坪 5~5/8 15.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 圓通路299巷3號2樓
1,600 萬
含車位140萬
40.27坪
含車位4.01坪
40.3萬
已扣除車位
 7.70坪 2~2/8 14.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 圓通路299巷7號
1,350 萬
含車位價
33.49坪
含車位4.01坪
40.3萬
含車位計算
 6.32坪 1~1/8 13.9年 3房(室)2廳1衛
110年04月 華廈 圓通路299巷1號6樓
1,568 萬
含車位200萬
47.94坪
含車位8.01坪
34.3萬
已扣除車位
 8.66坪 6~6/8 13.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 圓通路299巷1號7樓
1,450 萬
含車位130萬
42.25坪
含車位4.01坪
34.5萬
已扣除車位
 8.10坪 7~7/8 13.1年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈
1,400 萬
含車位140萬
43.93坪
含車位4.01坪
31.6萬
已扣除車位
 8.46坪 4~4/8 12.6年 3房(室)2廳2衛
109年03月 華廈 圓通路299巷7號5樓
1,640 萬
含車位價
57.37坪
含車位16.02坪
28.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 9.33坪 5~5/8 12.4年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈 圓通路299巷9號2樓
1,490 萬
含車位價
49.57坪
含車位8.01坪
30.1萬
含車位計算
 8.98坪 2~2/8 12.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區圓通路299巷

完工日期 2007/10~2007/10 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 46戶 建設公司 恒錩建設有限公司
坪數規劃 37.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

1.公車路線:242、橘2(鄰近公車總站)
2.雙和醫院免費接駁車(直達捷運景安站)
3.鄰近北二高中和交流道
4.鄰近六四快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近錦和國小、錦和完全中學(國中、高中)
優質的校園文化與氣氛、以及溫馨、和諧的教學環境
注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
1.錦和運動公園，占地約19'000餘坪
2.中和運動中心，設施齊全
百貨/商場/傳統市場
1.連鎖商家:小北百貨、頂好超市
2.傳統市場:圓通路335巷早市、連城路265巷黃昏市場
3.圓通路各式商家林立:各式小吃、洗衣店、五金百貨......等等

建築設計

1.社區背倚天然綠地，在繁華城市中保留自然風景
2.古典風格歐洲式建築，花崗岩材質塑造社區質感
3.統一出入口與開闊棟距，社區管理嚴謹安全無虞
4.室內格局方正採光充足，塑造度假般的住宿環境

公共設施

社區周圍規劃綠蔭、植栽，提供住戶安靜且典雅的生活品質