森聯ME

臺北市信義區信義路五段91巷12弄1號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 53 戶

成交
近1年平均 124.8 萬/坪

最新成交 160.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 160.1萬/坪 (113年01月)

森聯ME 實價登錄

森聯ME， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	華廈		3,218 萬	20.10坪	160.1萬	5.20坪	7~7/7	15.1年	1房(室)2廳1衛
112年10月	華廈/其他		2,770 萬含車位價	33.47坪含車位坪數	82.8萬含車位計算	4.93坪	3~3/7	14.8年	1房(室)1廳1衛
112年08月	華廈		2,658 萬含車位價	29.70坪含車位坪數	89.5萬含車位計算	4.74坪	2~2/7	14.6年	1房(室)1廳1衛
111年09月	華廈/套房	信義路五段91巷12弄1號6樓之3	1,300 萬	9.95坪	130.6萬	2.70坪	6~6/7	13.8年	1房(室)0廳1衛
111年08月	華廈		2,458 萬含車位價	29.94坪含車位坪數	82.1萬含車位計算	4.78坪	5~5/7	13.7年	0房(室)1廳1衛
111年08月	華廈	信義路五段91巷12弄1號7樓之5	3,100 萬含車位價	35.42坪含車位坪數	87.5萬含車位計算備註：陽台外推；	6.16坪	7~7/7	13.7年	2房(室)2廳1衛
111年05月	華廈	信義路五段91巷12弄1號2樓之1	1,455 萬含車位價	20.52坪含車位坪數	70.9萬含車位計算	3.16坪	2~2/7	13.4年	1房(室)0廳1衛
111年03月	華廈	信義路五段91巷12弄1號4樓之2	2,620 萬含車位價	34.47坪含車位坪數	76.0萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；	6.08坪	4~4/7	13.3年	1房(室)1廳1衛
109年11月	華廈	信義路五段91巷12弄1號3樓之3	2,818 萬含車位價	34.47坪含車位坪數	81.8萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;	6.08坪	3~3/7	11.9年	2房(室)1廳1衛
108年06月	華廈/套房	信義路五段91巷12弄1號6樓之7	1,600 萬含車位價	24.18坪含車位14.56坪	66.2萬含車位計算	3.35坪	6~6/7	10.5年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區信義路五段91巷12弄1號

完工日期	2006/03~2008/10	屋齡	約16年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~3 層
總戶數	53戶	建設公司	森聯建設
坪數規劃	10.00~55.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

仿日式建築~戶數僅53戶~低總價稀有性產品~入住第一選擇。寶徠花園廣場、冠德領袖、信義雅緻旁新日鐵制震小豪宅，可做10~28坪合併戶，頂樓空中花園無邊際泳池，一樓獨特景觀水池。附近環境安靜單純，適合居家環境，建築SGS認證住宅，特殊建材LOW-E玻璃、YKK氣密窗、變頻空調主機、波麗露風格柜陣設計、齊瑪曼生態池、德布西迴廊中庭、海丁克門廳、卡那娃KTV廳、孟德爾頌健身房、布蘭德爾宴會廳、波伽俐屋頂空中花園。

周邊交通

松德路右轉可直接上信義快速道路
近象山站步行約2分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 博愛國小
興雅國中
休閒/公園綠地: 松德公園
中強公園
百貨/商場/傳統市場: 台北101、新光三越

建築設計

大隱於市的時尚名宅，雖僅7樓高，照樣使用新日鐵制震。前臨8米與12米巷道，道路寬闊，進出方便。

公共設施

水景中庭、門廳、健身房

社區得獎紀錄

無