陳嘉浤店長
社區首席顧問 陳嘉浤 店長
永慶房屋-世貿松德直營店
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森聯ME

臺北市信義區信義路五段91巷12弄1號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 53 戶

森聯ME 實價登錄

森聯ME， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈 信義路五段91巷12弄1號3樓之3
2,928 萬
含車位370萬
34.47坪
含車位坪數
84.9萬
含車位計算
 6.08坪 3~3/7 15.6年 2房(室)1廳1衛
113年07月 華廈
1,668 萬
含車位價
20.51坪
含車位坪數
81.3萬
含車位計算
 3.16坪 2~2/7 15.5年 1房(室)1廳1衛
113年06月 華廈 信義路五段91巷12弄1號2樓之8
1,588 萬
含車位280萬
20.52坪
含車位坪數
77.4萬
含車位計算
 3.16坪 2~2/7 15.5年 0房(室)0廳0衛
113年05月 華廈
5,690 萬
含車位價
52.71坪
含車位坪數
107.9萬
含車位計算
 10.24坪 5~5/7 15.4年 2房(室)2廳2衛
113年05月 華廈 信義路五段91巷12弄1號5樓之5
5,690 萬
含車位350萬
52.70坪
含車位坪數
108.0萬
含車位計算
 10.24坪 5~5/7 15.4年 2房(室)2廳2衛
113年04月 華廈/套房
2,458 萬
18.93坪
129.8萬
 4.27坪 2~2/7 15.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈
3,218 萬
20.10坪
160.1萬
 5.20坪 7~7/7 15.1年 1房(室)2廳1衛
112年10月 華廈/其他
2,770 萬
含車位價
33.47坪
含車位坪數
82.8萬
含車位計算
 4.93坪 3~3/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
112年08月 華廈
2,658 萬
含車位價
29.70坪
含車位坪數
89.5萬
含車位計算
 4.74坪 2~2/7 14.6年 1房(室)1廳1衛
111年09月 華廈/套房 信義路五段91巷12弄1號6樓之3
1,300 萬
9.95坪
130.6萬
 2.70坪 6~6/7 13.8年 1房(室)0廳1衛
111年08月 華廈
2,458 萬
含車位價
29.94坪
含車位坪數
82.1萬
含車位計算
 4.78坪 5~5/7 13.7年 0房(室)1廳1衛
111年08月 華廈 信義路五段91巷12弄1號7樓之5
3,100 萬
含車位價
35.42坪
含車位坪數
87.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.16坪 7~7/7 13.7年 2房(室)2廳1衛
111年05月 華廈 信義路五段91巷12弄1號2樓之1
1,455 萬
含車位價
20.52坪
含車位坪數
70.9萬
含車位計算
 3.16坪 2~2/7 13.4年 1房(室)0廳1衛
111年03月 華廈 信義路五段91巷12弄1號4樓之2
2,620 萬
含車位價
34.47坪
含車位坪數
76.0萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
 6.08坪 4~4/7 13.3年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈 信義路五段91巷12弄1號3樓之3
2,818 萬
含車位價
34.47坪
含車位坪數
81.8萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;
 6.08坪 3~3/7 11.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區信義路五段91巷12弄1號

完工日期 2006/03~2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~3 層
總戶數 53戶 建設公司 森聯建設
坪數規劃 10.00~55.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

仿日式建築~戶數僅53戶~低總價稀有性產品~入住第一選擇。寶徠花園廣場、冠德領袖、信義雅緻旁新日鐵制震小豪宅，可做10~28坪合併戶，頂樓空中花園無邊際泳池，一樓獨特景觀水池。附近環境安靜單純，適合居家環境，建築SGS認證住宅，特殊建材LOW-E玻璃、YKK氣密窗、變頻空調主機、波麗露風格柜陣設計、齊瑪曼生態池、德布西迴廊中庭、海丁克門廳、卡那娃KTV廳、孟德爾頌健身房、布蘭德爾宴會廳、波伽俐屋頂空中花園。

周邊交通

松德路右轉可直接上信義快速道路
近象山站步行約2分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
博愛國小
興雅國中
休閒/公園綠地
松德公園
中強公園
百貨/商場/傳統市場
台北101、新光三越

建築設計

大隱於市的時尚名宅，雖僅7樓高，照樣使用新日鐵制震。前臨8米與12米巷道，道路寬闊，進出方便。

公共設施

水景中庭、門廳、健身房

社區得獎紀錄

無