鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
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築翫

臺北市中正區和平西路二段70巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 29 戶

築翫 實價登錄

築翫, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 華廈 和平西路二段70巷2弄2號4樓
2,815 萬
含車位價
41.06坪
含車位7.08坪
68.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
7.48坪 4~4/9 13.2年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈 和平西路二段70巷2弄2號3樓之1
2,100 萬
22.88坪
91.8萬
5.06坪 3~3/9 12.8年 3房(室)1廳2衛
111年06月 華廈/套房
1,580 萬
16.66坪
94.8萬
3.69坪 3~3/9 11.9年 1房(室)1廳1衛
110年01月 華廈 和平西路二段70巷2弄2號8樓之1
3,630 萬
含車位價
46.96坪
含車位坪數
77.3萬
含車位計算
8.94坪 8~8/9 10.5年 4房(室)2廳2衛
109年02月 華廈/套房
1,420 萬
16.66坪
85.2萬
3.69坪 2~2/9 9.6年 1房(室)1廳1衛
109年01月 華廈 和平西路二段70巷2弄2號8樓
2,820 萬
含車位300萬
44.34坪
含車位16.99坪
92.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.10坪 8~8/9 9.5年 1房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 和平西路二段70巷2弄2號9樓之1
2,750 萬
含車位300萬
44.67坪
含車位16.99坪
88.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.01坪 9~9/9 9.3年 2房(室)2廳1衛
108年11月 華廈/套房 和平西路二段70巷2弄2號7樓
1,950 萬
含車位價
27.77坪
含車位7.08坪
70.2萬
含車位計算
4.73坪 7~7/9 9.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區和平西路二段70巷

完工日期 2010/06~2010/06 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 29戶 建設公司 漢曄建設
坪數規劃 16.66~39.88坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本建築物是附近的五百公尺內少有的新成屋,以現在九樓的高度,其實高樓層的景觀相當好,可眺望新店溪;以學區來說,他算是國語實驗小學的優質學區,以及南門國中的學區,南門國中算是國內排名前幾名,可以讓孩子在一個優良的學區下升學,是父母們最大的希望;雖然現階段離捷運站有點遠,附近比較近的捷運站只有南門捷運站和古亭捷運站,但是未來萬大線已經在今年年底準備動工,七、八年後可能就有捷運站在不遠處,而那個時候,我們的屋齡也不會超過十年,而且四米二的挑高魔術空間,讓你有更多的規劃空間,同時創造每一間室內獨一無二的感覺。

周邊交通

步行至中正紀念堂捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,重慶南路要往台北車站或過中正橋就到新北市永和區都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
國語實驗國民小學
本校的前身是臺灣光復前的「臺北師範第三附小」,目前小學部有59班、資源班4班,學生人數共約1700多人。課程與教學兼具正式與非正式課程,注重語文提升、品德培養、多元社團之發展。2007年獲得優質學校「專業發展」獎,2008年獲得優質學校「教師教學」獎,另在課程總體計畫方面獲得臺北市課程計畫審閱優等。
南門國中
與南門國小共用同一校園,校園面積約9200坪,目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班,合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力,以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

規劃錯層式格局格局,規劃2~3房,有3米及4.2米的挑高空間,低調奢華,簡約大氣的外觀設計,屬靜巷內住宅。

公共設施

門廳、垃圾集中區、梯廳、樓梯間等