仙境傳說

新北市新莊區青山路一段50號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 623 戶

成交
近6個月平均 38.1 萬/坪

最新成交 37.8萬/坪 (113年07月)

近五年最高 42.7萬/坪 (113年06月)

仙境傳說實價登錄

仙境傳說， 近五年內共有120筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓		1,580 萬含車位200萬	45.44坪含車位8.91坪	37.8萬已扣除車位	4.56坪	5~5/12	18.9年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	青山路一段52之5號7樓	1,165 萬含車位價	34.07坪含車位7.99坪	34.2萬含車位計算	2.92坪	7~7/15	18.8年	2房(室)1廳1衛
113年06月	大樓		1,320 萬	30.90坪	42.7萬	3.84坪	13~13/13	18.8年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓		2,068 萬含車位價	55.32坪含車位8.91坪	37.4萬含車位計算	5.74坪	7~7/13	18.7年	4房(室)2廳2衛
113年05月	大樓		1,250 萬含車位180萬	34.99坪含車位8.91坪	41.0萬已扣除車位	2.92坪	4~4/15	18.7年	2房(室)1廳1衛
113年05月	大樓	青山路一段52號11樓	950 萬	25.02坪	38.0萬	2.80坪	11~11/15	18.7年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	青山路一段60之1號2樓	1,196 萬	33.50坪	35.7萬	4.05坪	2~2/14	18.7年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	青山路一段50之5號11樓	1,128 萬含車位價	34.00坪含車位8.91坪	33.2萬含車位計算	2.85坪	11~11/15	18.6年	2房(室)1廳1衛
113年04月	大樓	青山路一段62之2號4樓	1,445 萬含車位價	42.44坪含車位7.99坪	34.1萬含車位計算	4.23坪	4~4/13	18.6年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	青山路一段50之6號15樓	1,195 萬含車位180萬	36.28坪含車位7.99坪	35.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.20坪	15~15/15	18.5年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	青山路一段50之1號10樓	920 萬	24.30坪	37.9萬	2.77坪	10~10/15	18.5年	2房(室)1廳1衛
113年01月	大樓		1,013 萬	28.22坪	35.9萬	3.31坪	4~4/12	18.3年	2房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	青山路一段62之5號11樓	1,670 萬含車位360萬	64.14坪含車位17.82坪	28.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.69坪	11~11/13	18.3年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	青山路一段52之3號13樓	920 萬	25.54坪	36.0萬	2.87坪	13~13/15	18.3年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓		1,808 萬含車位180萬	55.22坪含車位8.91坪	35.2萬已扣除車位	5.69坪	7~7/13	18.2年	4房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	青山路一段58之2號3樓	1,458 萬含車位180萬	45.13坪含車位8.91坪	35.3萬已扣除車位	4.36坪	3~3/14	18.2年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	青山路一段58之4號2樓	1,145 萬	31.87坪	35.9萬備註：其他增建；	3.84坪	2~2/14	18.1年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	青山路一段62之5號4樓	1,550 萬含車位200萬	55.22坪含車位8.91坪	29.2萬已扣除車位	5.69坪	4~4/13	18.1年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	青山路一段58之5號13樓	1,473 萬含車位200萬	45.14坪含車位8.91坪	35.1萬已扣除車位	4.36坪	13~13/14	18.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	車位	青山路一段50號3樓等	160 萬	7.99坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區青山路一段50號

完工日期	2005/09~2005/09	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數	623戶	建設公司	麗寶建設
坪數規劃	12.15~68.90坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

社區優勢：
1、交通：社區交通便利，行青山路可至中山高林口交流道，行中山路高架約15分鐘可至台北，另可銜接環河高架至中、永和、新店、萬華、北投、士林，接市民高架到南港、內湖，社區專屬三線接駁巴士，包含龍安線、雙鳳線以及台北車站線，龍安與雙鳳線間距30分鐘發車，首發時間早上6點至末班車9點30分，往來市場、學區、公園有公車站牌處皆可上下車，省去購物、上學往來交通費用與找車位之苦，台北車站線為直達線，來回車價45元，便利上班與有需要社區住戶，目前規劃第四條路線-捷運站線，行駛機場捷運線與捷運新莊線各站別。
2、學區：鄰近學區，擁有丹鳳完全中學，12年教育與高中完整就近選讀，免去通車奔波之苦。
3、社區：優質建設-麗寶建設興建，建造品質有保障，飯店度假村式悠閒環境，五星飯店式櫃檯專櫃人員服務，氣派挑高迎賓車道與門廳，社區公設完整約16樣公共設施，提供全方位服務與享受。

周邊交通

距捷運迴龍站約700公尺，步行約12分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:丹鳳國小、裕民國小
國中:丹鳳國中
百貨/商場/傳統市場: 頂好wellcom鄰近四維、裕民商圈

建築設計

1.社區面寬195公尺
2.門廳樓高7公尺
3.室內樓高3公尺

公共設施

健身房、游泳池、KTV、撞球室、桌球室、電腦室、室內兒童遊戲室、戶外兒童遊戲室、圖書室、咖啡休憩廳