吳世捷
社區首席顧問 吳世捷
永慶房屋-新莊總站直營店
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仙境傳說

新北市新莊區青山路一段50號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 623 戶

仙境傳說 實價登錄

仙境傳說， 近五年內共有126筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 青山路一段50之6號15樓
1,195 萬
含車位180萬
36.28坪
含車位7.99坪
35.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.20坪 15~15/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
1,013 萬
28.22坪
35.9萬
 3.31坪 4~4/12 18.3年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 青山路一段62之5號11樓
1,670 萬
含車位360萬
64.14坪
含車位17.82坪
28.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 5.69坪 11~11/13 18.3年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 青山路一段52之3號13樓
920 萬
25.54坪
36.0萬
 2.87坪 13~13/15 18.3年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓
1,808 萬
含車位180萬
55.22坪
含車位8.91坪
35.2萬
已扣除車位
 5.69坪 7~7/13 18.2年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 青山路一段58之2號3樓
1,458 萬
含車位180萬
45.13坪
含車位8.91坪
35.3萬
已扣除車位
 4.36坪 3~3/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 青山路一段58之4號2樓
1,145 萬
31.87坪
35.9萬
備註：其他增建；
 3.84坪 2~2/14 18.1年 2房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 青山路一段62之5號4樓
1,550 萬
含車位200萬
55.22坪
含車位8.91坪
29.2萬
已扣除車位
 5.69坪 4~4/13 18.1年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 青山路一段58之5號13樓
1,473 萬
含車位200萬
45.14坪
含車位8.91坪
35.1萬
已扣除車位
 4.36坪 13~13/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
112年09月 車位 青山路一段50號3樓等
160 萬
7.99坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 青山路一段62之1號8樓
1,310 萬
含車位180萬
42.44坪
含車位7.99坪
32.8萬
已扣除車位
 4.23坪 8~8/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 青山路一段52之2號13樓
1,050 萬
含車位價
33.07坪
含車位7.99坪
31.8萬
含車位計算
 2.80坪 13~13/15 18.0年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 青山路一段62號10樓
1,545 萬
含車位價
43.02坪
含車位7.99坪
35.9萬
含車位計算
 4.30坪 10~10/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 青山路一段50之2號7樓
870 萬
24.30坪
35.8萬
 2.77坪 7~7/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓
1,105 萬
含車位180萬
32.29坪
含車位7.99坪
38.1萬
已扣除車位
 2.77坪 14~14/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 青山路一段52號8樓
896 萬
25.02坪
35.8萬
 2.80坪 8~8/15 17.7年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓
1,320 萬
含車位180萬
44.93坪
含車位8.91坪
31.6萬
已扣除車位
 4.33坪 7~7/12 17.7年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 青山路一段52之1號15樓
1,000 萬
含車位價
33.99坪
含車位8.91坪
29.4萬
含車位計算
 2.80坪 15~15/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓
1,222 萬
含車位180萬
37.79坪
含車位8.91坪
36.1萬
已扣除車位
 3.23坪 10~10/15 17.6年 3房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 青山路一段50號3樓
985 萬
含車位170萬
35.46坪
含車位7.99坪
29.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.13坪 3~3/15 17.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區青山路一段50號

完工日期 2005/09~2005/09 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 623戶 建設公司 麗寶建設
坪數規劃 12.15~68.90坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

社區優勢：
1、交通：社區交通便利，行青山路可至中山高林口交流道，行中山路高架約15分鐘可至台北，另可銜接環河高架至中、永和、新店、萬華、北投、士林，接市民高架到南港、內湖，社區專屬三線接駁巴士，包含龍安線、雙鳳線以及台北車站線，龍安與雙鳳線間距30分鐘發車，首發時間早上6點至末班車9點30分，往來市場、學區、公園有公車站牌處皆可上下車，省去購物、上學往來交通費用與找車位之苦，台北車站線為直達線，來回車價45元，便利上班與有需要社區住戶，目前規劃第四條路線-捷運站線，行駛機場捷運線與捷運新莊線各站別。
2、學區：鄰近學區，擁有丹鳳完全中學，12年教育與高中完整就近選讀，免去通車奔波之苦。
3、社區：優質建設-麗寶建設興建，建造品質有保障，飯店度假村式悠閒環境，五星飯店式櫃檯專櫃人員服務，氣派挑高迎賓車道與門廳，社區公設完整約16樣公共設施，提供全方位服務與享受。

周邊交通

距捷運迴龍站約700公尺，步行約12分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:丹鳳國小、裕民國小
國中:丹鳳國中
百貨/商場/傳統市場
頂好wellcom鄰近四維、裕民商圈

建築設計

1.社區面寬195公尺
2.門廳樓高7公尺
3.室內樓高3公尺

公共設施

健身房、游泳池、KTV、撞球室、桌球室、電腦室、室內兒童遊戲室、戶外兒童遊戲室、圖書室、咖啡休憩廳