陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
永慶房屋-新莊富國直營店
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星光大道

新北市新莊區新北大道七段293號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 319 戶

星光大道 實價登錄

星光大道， 近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓
1,300 萬
26.79坪
48.5萬
 2.28坪 4~4/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 新北大道七段299號14樓
1,570 萬
含車位200萬
37.50坪
含車位7.13坪
45.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 2.63坪 14~14/14 19.6年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 新北大道七段335號14樓
1,600 萬
含車位價
40.39坪
含車位7.13坪
39.6萬
含車位計算
 2.89坪 14~14/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 新北大道七段321號10樓
1,200 萬
含車位價
31.13坪
含車位5.57坪
38.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.28坪 10~10/14 19.4年 3房(室)1廳2衛
113年04月 大樓/套房
730 萬
13.84坪
52.7萬
 1.05坪 2~2/14 19.5年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 新北大道七段315號6樓
1,780 萬
含車位150萬
47.82坪
含車位5.57坪
38.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 3.68坪 6~6/14 19.4年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新北大道七段307號12樓
670 萬
含車位價
18.83坪
含車位坪數
35.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.40坪 12~12/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 新北大道七段321號4樓
1,200 萬
含車位價
31.13坪
含車位5.57坪
38.6萬
含車位計算
 2.28坪 4~4/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓/店面
1,356 萬
含車位200萬
40.84坪
含車位7.13坪
34.3萬
已扣除車位
 2.90坪 4~4/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 新北大道七段321號9樓
910 萬
25.56坪
35.6萬
 2.19坪 9~9/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓
1,310 萬
含車位150萬
37.79坪
含車位5.57坪
36.0萬
已扣除車位
 2.81坪 2~2/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓
1,010 萬
21.04坪
48.0萬
 1.75坪 11~11/14 17.5年 2房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/店面 雙鳳路134巷1號
2,400 萬
66.41坪
36.1萬
備註：夾層；
 5.70坪 1~1/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 新北大道七段313號3樓
1,790 萬
含車位價
49.65坪
含車位7.12坪
36.1萬
含車位計算
 3.68坪 3~3/14 17.4年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 新北大道七段303號6樓
1,450 萬
含車位價
46.86坪
含車位5.57坪
30.9萬
含車位計算
 3.60坪 6~6/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 新北大道七段313號3樓
1,570 萬
含車位200萬
49.65坪
含車位7.13坪
32.2萬
已扣除車位
 3.68坪 3~3/14 17.2年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/套房
473 萬
13.84坪
34.2萬
 1.05坪 2~2/14 17.1年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 新北大道七段333號4樓
1,330 萬
含車位140萬
39.73坪
含車位5.57坪
34.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 2.98坪 4~4/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 新北大道七段295號11樓
1,210 萬
含車位價
40.40坪
含車位7.12坪
30.0萬
含車位計算
 2.89坪 11~11/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
110年10月 車位 雙鳳路134巷1號等
120 萬
5.57坪
備註：僅車位交易；
 0.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道七段293號

完工日期 2004/11~2004/11 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 319戶 建設公司 勝華建設有限公司
坪數規劃 13.84~66.41坪 管理方式 保全系統

社區特色

近雙鳳路商圈及天祥街商圈，從小學到大學教育一次完成，未來發展潛力無窮，介於泰山、新莊、林口、樹林四大市區中心交界點，南來北往交通超便利，免費區公所接駁公車，便利居民。

周邊交通

捷運系統 : 迴龍捷運站、機場線的泰山貴和站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道

鄰近生活圈

鄰近學校
丹鳳國小、丹鳳完全中學(榮獲教育部優質高中肯定)、輔仁大學
休閒/公園綠地
千坪兒童公園、新莊青年生態公園、牡丹心生態公園

* 牡丹心生態公園: 位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣。
百貨/商場/傳統市場
超商/賣場：全聯、頂好、Costco
傳統市場：裕民市場
熱門商圈：富國路商圈

建築設計

歐式建築外觀設計風格

公共設施

圖書室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、