黃柏儒店長
社區首席顧問 黃柏儒 店長
永慶房屋-松江直營店
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極鄰

臺北市中山區吉林路218巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 21 戶

極鄰 實價登錄

極鄰, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年05月 華廈 吉林路218巷15號2樓
3,488 萬
44.00坪
79.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.11坪 2~2/10 13.1年 2房(室)2廳2衛
110年05月 華廈
4,650 萬
含車位150萬
51.31坪
含車位0.78坪
89.1萬
已扣除車位
10.69坪 10~10/10 12.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區吉林路218巷

完工日期 2009/04~2009/04 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 21戶 建設公司 三德力建設
坪數規劃 45.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近松江市場和全聯超市,居住環境佳,生活機能便利。
2.近捷運行天宮站,步行約8分鐘。
3.氣密隔音鋁門窗,廚房後門採用三合一廚房通風門,各戶玄關採用鑄鋁防火門,配有防爆鎖。

周邊交通

1.近捷運行天宮站,步行約8分鐘。週邊聯外道路上皆有多班公車行經。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:吉林國小、中山國小、雙蓮國小
國中:市立新興國中
高中:大同高中、成淵高中
大學:大同大學
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
3.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
松錦公園/錦州公園/中原公園/中吉公園/永盛公園。
1.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。
2.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
3.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
行天宮商圈、東光百貨公司、全聯福利中心、頂好wellcome。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
3.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。

建築設計

1.氣密隔音鋁門窗,廚房後門採用三合一廚房通風門,各戶玄關採用鑄鋁防火門,配有防爆鎖。2.地坪舖設60*60cm拋光石英磚,採用羅特麗、冠軍、白馬等品牌。衛浴採用TOTO或同等級品等其他系列。浴室裝設多功能乾燥機;馬桶、臉盆採用世界首創Cefiontect貼心抗污菌系列。3.採用歐式整體廚具,美國知名品牌wilsonart人造石檯面。4.獨立鋼構電梯式立體停車塔,德國製馬達鋼索傳動,確保垂直升降主機之安全性及穩定性,與發電機設備連控及CO2消防設備,含觸控式螢幕、及緊急停車鈕、車輛出入蜂鳴器及警示燈號。5.採用永大或中國菱電、大同奧的之電梯

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。