張樽寶店長
社區首席顧問 張樽寶 店長
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中央花園

臺北市大安區建國南路一段

屋齡約 18 年 / 總戶數約 38 戶

中央花園 實價登錄

中央花園, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓 建國南路一段332之1號12樓
4,750 萬
含車位200萬
41.19坪
含車位3.37坪
120.3萬
已扣除車位
5.49坪 12~12/13 17.3年 2房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 建國南路一段332號10樓
6,888 萬
含車位450萬
69.98坪
含車位8.75坪
105.2萬
已扣除車位
備註:車位所在樓層:地下一、二樓
8.35坪 10~10/12 14.9年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區建國南路一段

完工日期 2007/1~2007/1 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 38戶 建設公司 金高興業
坪數規劃 17.48~66.61坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

幸安商圈裡稀有名宅..近大安森林捷運站交通超便利..近永康商圈生活購物好方便..近台北之肺~25公頃大安森林公園全家悠閒好去處..挑高3米6設計,空間好規劃..

周邊交通

近建國南路、信義路口,步行至捷運大安站步行10分鐘內可達,信義線與木柵線雙捷運交會站,步行到捷運信義線大安森林公園站約3分鐘,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,近建國高架橋銜接高速公路很便捷,加上周邊約有20條公車路線,交通非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
懷生國中
民國58年,本校創辦,目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班,建置完善的e化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像,希望將品德教育落實在平日生活之中,並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約709平方公尺,規劃地上13層的電梯大樓,社區僅38戶

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等