蔡旻翰店長
社區首席顧問 蔡旻翰 店長
永慶房屋-萬大直營店
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東園富貴

臺北市萬華區東園街73巷

屋齡約 23 年 / 總戶數約 16 戶

東園富貴 周遭行情

東園富貴， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓 民和街100號11樓之3
3,300 萬
含車位250萬
55.78坪
含車位10.30坪
67.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.58坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年10月 大樓 民和街100號11樓之2
3,190 萬
含車位250萬
54.06坪
含車位10.30坪
67.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.30坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年10月 車位 東園街28巷50號、50號之1至50號之27一樓房屋地下三樓
60 萬
3.89坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.66坪 -3~-3/6 32.1年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓
3,380 萬
含車位300萬
45.70坪
含車位10.30坪
87.0萬
已扣除車位
 5.91坪 11~11/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
113年09月 土地 華中段二小段639地號
28 萬
0.00坪
16.7萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 1.66坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓 德昌街170號4樓
256 萬
11.43坪
22.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.75坪 4~4/4 55.5年 3房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 民和街96號2樓之1
4,048 萬
含車位260萬
71.57坪
含車位10.30坪
61.8萬
已扣除車位
 10.22坪 2~2/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
113年09月 公寓 德昌街41號2樓
894 萬
20.48坪
43.7萬
備註：土地增值稅785881元，由買受人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
 12.86坪 2~2/2 0.0年 6房(室)1廳2衛
113年09月 土地 萬大段一小段605地號
226 萬
0.00坪
23.1萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 9.76坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 萬大段二小段370地號
164 萬
0.00坪
24.7萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 6.66坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 萬大段一小段142地號
72 萬
0.00坪
30.0萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 2.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 雙園段一小段173地號
707 萬
0.00坪
18.0萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 39.25坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 萬大段二小段366地號
125 萬
0.00坪
20.7萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 6.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 萬大段二小段124地號
26 萬
0.00坪
備註：地清或未辦繼承標售；
 0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈
2,130 萬
33.80坪
63.0萬
 9.74坪 3~3/7 40.7年 3房(室)2廳1衛
113年08月 土地 萬大段二小段38-1地號
147 萬
0.00坪
18.6萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 7.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 萬大段二小段293地號
65 萬
0.00坪
20.7萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 3.14坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 東園街30號8樓之3
1,430 萬
23.69坪
60.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.70坪 8~8/9 4.5年 2房(室)2廳1衛
113年08月 土地 雙園段二小段62地號
291 萬
0.00坪
23.8萬
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；
 12.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓/工廠
1,210 萬
18.41坪
65.7萬
 8.87坪 2~2/3 55.3年 0房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區東園街73巷

完工日期 2001/03~2001/03 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 16戶 建設公司 民凱建設
坪數規劃 35.00~57.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

建商規劃獨棟獨戶 讓住戶人數單純 提高住戶品質 近東園街萬大路生活圈生活機能良好近全聯 頂好 7-11 萬大路為公車總站多路公車能前往台北縣市各個地方 鄰近北市第二大綠地青年公園休閒運動優質去處

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近西園國小 萬大國小 東園國小 萬華國中 華江高中
休閒/公園綠地
近青年公園 河濱公園
百貨/商場/傳統市場
近德昌街傳統市場,中央果菜市場,復興戲院夜市

建築設計

獨棟獨戶設計 二丁掛外觀

公共設施

無公共設施

社區得獎紀錄

無