陳冠甫店長
社區首席顧問 陳冠甫 店長
永慶房屋-南港站前直營店
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璞園

臺北市南港區東明街125號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 38 戶

璞園 周遭行情

璞園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 東明街28號地下三層
175 萬
11.43坪
備註:僅車位交易;
0.64坪 -3~-3/15 15.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 東明街43號6樓之3
4,788 萬
含車位250萬
52.95坪
含車位坪數
90.4萬
含車位計算
8.44坪 6~6/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,908 萬
44.23坪
65.7萬
13.60坪 9~9/10 19.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,918 萬
含車位150萬
37.06坪
含車位4.05坪
83.9萬
已扣除車位
10.75坪 4~4/7 13.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 東明街28號3樓
5,866 萬
含車位價
76.80坪
含車位23.45坪
76.4萬
含車位計算
12.12坪 3~3/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
1,888 萬
25.54坪
73.9萬
9.57坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/工廠 重陽路190巷6弄12號2樓
2,180 萬
37.54坪
58.1萬
13.70坪 2~2/5 33.9年 2房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號5樓之1
1,798 萬
含車位180萬
21.41坪
含車位坪數
84.0萬
含車位計算
4.37坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 興南街 A5棟-24F
2,608 萬
含車位350萬
29.33坪
含車位7.10坪
101.6萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 興南街 B5棟-21F
2,580 萬
含車位330萬
29.33坪
含車位7.10坪
101.2萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
2.97坪 21~21/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈/辦公 重陽路63號3樓之3
1,450 萬
含車位價
19.69坪
含車位3.48坪
73.7萬
含車位計算
4.11坪 3~3/7 12.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-11F
4,888 萬
含車位380萬
54.40坪
含車位7.10坪
95.3萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-12F
4,895 萬
含車位350萬
54.40坪
含車位7.10坪
96.1萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興南街 A3棟-26F
4,800 萬
含車位350萬
52.68坪
含車位7.10坪
97.6萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.09坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 重陽路144號4樓
2,220 萬
32.45坪
68.4萬
9.10坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 車位 東明街28號地下三層
190 萬
11.43坪
備註:僅車位交易;
0.64坪 -3~-3/15 14.8年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 南港路二段212巷4號3樓
1,750 萬
29.63坪
59.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.26坪 3~3/5 43.9年 3房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
2,199 萬
22.22坪
99.0萬
2.97坪 15~15/26 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 南港路二段86巷10弄5號2樓
1,400 萬
38.07坪
36.8萬
備註:二親等買賣
17.15坪 2~2/5 40.0年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-13F
4,878 萬
含車位360萬
54.40坪
含車位7.10坪
95.5萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區東明街125號

完工日期 1990/11~1990/11 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 2~2 層
總戶數 38戶 建設公司 鼎陽建設
坪數規劃 69.00~122.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.且鄰近公園,週遭環境清靜優雅,住家首選。
2.交通而言,步行大約7~8分鐘左右即可至公車站牌
3.大樓地點位於中山高速公路、北二高以及環東快速道路三者之中心點,若是利用開車代步者,極為方便。
4.本大樓附近無較高的建築物,故採光及視野都無阻礙,住在其中心曠神怡,極為舒適。

周邊交通

交通網絡 四通八達

雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
四鐵共構:
南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶
三高三快:
連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷
麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:東新國小
國中:南港高中(國中部)

東新國小:
*關懷學習,攜手前進:提升學生學習力。
*團隊合作,展現榮譽:培養團隊合作精神。
*活力學習,勇敢Show自我:啟發學童智慧。
*創新活動,深耕本土:推廣各族語言、文化。
*英語學習情境中心:本校為南港區英語情境中心指定建置學校,規劃故事屋、流行音樂中心、小型劇場、機艙、郵局、轉運站等主題,並且與原住民族教育資源中心資源共享,設置原住民文物館,模擬英語學習情境教室,並配合規劃英語學習課程。
*原住民族教育資源中心:設有教材教學研討室、教育研究資料室、遠距教學研發室、文物陳列展覽室,整合現有設施與相關本土教育計畫,運用多媒體科技,使語言文化學習從教室延伸至校園各角落,並提供本市各校進行原住民族語言、文化教學使用。
*全國第149所「愛的書庫」,增加圖書藏書量,促進班級共讀的風氣,發展「愛閱100」,成為學生必修共讀的條件,以閱讀能力培養為核心,強化思考能力,提昇自我認知,完成自我開展。
*積極辦理社團活動、課後活動社團與課後補救教學與才藝表演活動,提供學童展現才能之舞台,並擴展學生學習領域。
休閒/公園綠地
台灣藍鵲愛上南港東明公園
1.南興公園2.興華公園3.東新綠地4.東明公園

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

面東新綠地 電梯大樓 建築以紅色磚牆搭配玻璃帷幕 外觀時尚新穎

公共設施

中庭花園.會議室.閱讀室.兒童遊戲室.撞球間.健身房