陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
02-33169907 分機 16052

雷諾瓦

臺北市中山區雙城街3巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 169 戶

雷諾瓦 實價登錄

雷諾瓦, 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年07月 電梯大樓 雙城街3巷2號8樓之3
740 萬
12.34坪
60.0萬
1.82坪 8~8/15 25.6年 1房(室)0廳1衛
110年05月 電梯大樓 雙城街3巷2號14樓之1
645 萬
10.25坪
62.9萬
1.51坪 14~14/15 25.4年 1房(室)1廳1衛
110年03月 電梯大樓
1,100 萬
含車位260萬
27.66坪
含車位13.88坪
61.0萬
已扣除車位
2.09坪 2~2/15 25.3年 1房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 雙城街3巷2號12樓之1
458 萬
10.02坪
45.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.51坪 12~12/15 24.9年 1房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 雙城街3巷2號3樓之3
580 萬
10.42坪
55.7萬
1.55坪 3~3/15 24.6年 1房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 雙城街3巷2號地下之29
228 萬
13.44坪
17.0萬
1.35坪 -1~-1/15 24.6年 0房(室)0廳0衛
109年05月 套房 雙城街3巷2號9樓之10
1,040 萬
16.17坪
64.3萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共二人。
2.47坪 9~9/15 24.4年 1房(室)1廳1衛
109年04月 電梯大樓
1,107 萬
18.83坪
58.8萬
2.40坪 15~15/15 24.4年 1房(室)1廳1衛
109年02月 套房 雙城街3巷2號13樓之5
700 萬
11.57坪
60.5萬
1.74坪 13~13/15 24.2年 1房(室)1廳1衛
109年01月 套房
700 萬
11.68坪
59.9萬
1.74坪 5~5/15 24.1年 1房(室)1廳1衛
108年12月 套房 雙城街3巷2號7樓之1
626 萬
10.02坪
62.5萬
1.51坪 7~7/15 24.0年 1房(室)1廳1衛
108年11月 套房 雙城街3巷2號14樓之3
750 萬
12.62坪
59.4萬
1.82坪 14~14/15 23.9年 1房(室)1廳1衛
108年11月 套房
636 萬
10.43坪
61.0萬
1.55坪 14~14/15 23.9年 1房(室)1廳1衛
108年09月 套房 雙城街3巷2號11樓之3
790 萬
12.34坪
64.0萬
備註:陽台外推
1.82坪 11~11/15 23.8年 1房(室)1廳1衛
108年07月 辦公 雙城街3巷2號地下之24
135 萬
7.91坪
17.0萬
0.81坪 -1~-1/15 23.6年 0房(室)0廳0衛
108年07月 套房
650 萬
10.86坪
59.9萬
1.39坪 14~14/15 23.6年 1房(室)1廳1衛
108年06月 套房 雙城街3巷2號6樓之4
1,460 萬
24.09坪
60.6萬
3.59坪 6~6/15 23.5年 1房(室)1廳1衛
108年06月 套房
630 萬
10.02坪
62.9萬
1.51坪 11~11/15 23.5年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 雙城街3巷2號9樓之7
718 萬
11.68坪
61.5萬
1.74坪 9~9/15 23.3年 1房(室)0廳1衛
107年12月 電梯大樓 雙城街3巷6號
1,212 萬
含車位價
37.01坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.52坪 1~1/15 23.0年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區雙城街3巷

完工日期 1996/01~1996/01 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 169戶 建設公司 宏巨建設
坪數規劃 10.00~20.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.正捷運站旁,交通便利,知名建商晴光商圈代表,周邊商家林立一日四市生活機能佳。
2.近中山國小與新興國中步行2分鐘接送小孩方便。
3.醫療體系完備鄰近馬偕醫院與聯合醫院。
4.往北便是新生公園與美術公園享受芬多精。

周邊交通

1.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由林森北路接民權東路轉松江路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
3.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
4.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
5.花博公園美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
百貨/商場/傳統市場
頂好超市,全聯福利社,松青超市,晴光市場
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.座落於雙城街三巷,步行至中山國小捷運站約3分鐘,優雅靜巷,巷口即有全家便利商店購物便利。
2.晴光公園及晴光市場,雙城美食街皆於周遭。
3.社區24小時管理,電梯磁扣管制,垃圾含有集中場,以小坪數而言是為居住首選,為晴光商圈少有屋齡不到20年的集合式管理住宅。

公共設施

交誼廳、屋頂花園、門廳、梯廳、樓梯間、等。