黃瑞賢店長
社區首席顧問 黃瑞賢 店長
永慶房屋-中華西門直營店
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西門大亨

臺北市萬華區漢口街二段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 146 戶

西門大亨 實價登錄

西門大亨， 近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/套房
520 萬
8.41坪
61.8萬
 0.09坪 3~3/12 28.5年 1房(室)0廳1衛
113年05月 大樓/辦公 漢口街二段73號5樓之1
400 萬
6.86坪
58.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.64坪 5~5/12 28.4年 1房(室)0廳1衛
113年04月 大樓 漢口街二段73號11樓之4
1,030 萬
13.71坪
75.1萬
備註：陽臺外推；其他增建；
 0.99坪 11~11/12 28.3年 2房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/辦公 漢口街二段73號7樓之9
650 萬
11.52坪
56.4萬
 0.99坪 7~7/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/辦公 漢口街二段73號5樓之10
480 萬
11.52坪
41.7萬
 0.12坪 5~5/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/辦公 漢口街二段73號5樓之9
480 萬
11.52坪
41.7萬
 0.12坪 5~5/12 27.9年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/辦公 漢口街二段73號3樓之8
466 萬
8.41坪
55.4萬
 0.09坪 3~3/12 27.2年 1房(室)0廳1衛
112年02月 大樓/套房
515 萬
7.35坪
70.1萬
 0.07坪 5~5/12 27.2年 1房(室)0廳1衛
112年02月 大樓/套房 漢口街二段73號7樓之10
628 萬
11.52坪
54.5萬
 0.99坪 7~7/12 27.1年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房
777 萬
14.18坪
54.8萬
 1.18坪 2~2/12 27.1年 1房(室)0廳1衛
112年01月 大樓/套房
385 萬
6.86坪
56.1萬
 0.65坪 5~5/12 27.0年 1房(室)0廳1衛
111年06月 大樓/套房 漢口街二段73號9樓之1
730 萬
12.65坪
57.7萬
 0.90坪 9~9/12 26.4年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/辦公 漢口街二段73號8樓之3
650 萬
13.89坪
46.8萬
 1.24坪 8~8/12 26.2年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓/辦公 漢口街二段73號6樓之2
389 萬
7.04坪
55.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.59坪 6~6/12 25.9年 1房(室)0廳1衛
110年10月 大樓/辦公 漢口街二段73號3樓之10
655 萬
11.52坪
56.9萬
 0.12坪 3~3/12 25.8年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/套房 漢口街二段73號9樓之1
660 萬
12.65坪
52.2萬
備註：其他增建；
 0.90坪 9~9/12 25.8年 1房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/辦公 漢口街二段73號5樓之5
1,018 萬
22.56坪
45.1萬
 0.25坪 5~5/12 25.6年 2房(室)1廳2衛
110年01月 大樓 漢口街二段73號11樓之4
850 萬
13.71坪
62.0萬
備註：陽台外推;其他增建;
 0.99坪 11~11/12 25.0年 2房(室)1廳1衛
110年01月 大樓 漢口街二段73號11樓之3
1,165 萬
17.78坪
65.5萬
備註：陽台外推;其他增建;
 1.27坪 11~11/12 25.0年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓/套房
820 萬
15.28坪
53.7萬
 1.27坪 2~2/12 24.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區漢口街二段

完工日期 1996/07~1996/09 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 146戶 建設公司 有程建設股份有限公司
坪數規劃 6.00~17.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門，開發計畫面積46公頃，投資金額超過600億，藉由政府重大建設加持，帶動西區在發展，《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈，加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映，帶來300億的商機、3萬個就業機會，本商圈鄰近核心，將會最為受惠。

周邊交通

捷運站

西門捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
福星國小
休閒/公園綠地
休閒綠地
昆明街漢口街交叉口有福星公園,再過去一點又有福星國小及萬華運動中心綠地
百貨/商場/傳統市場
傳統市場
鄰近西寧市場採買方便

建築設計

西門大亨外觀

公共設施

無

社區得獎紀錄

無