施博耀店長
社區首席顧問 施博耀 店長
永慶房屋-石牌捷運直營店
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天母創世紀

臺北市北投區石牌路二段95號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 24 戶

天母創世紀 周遭行情

天母創世紀, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
114年02月 大樓/辦公
3,236 萬
41.38坪
78.2萬
5.45坪 3~3/10 28.0年 2房(室)2廳1衛
114年01月 大樓
5,750 萬
含車位300萬
69.66坪
含車位11.36坪
93.5萬
已扣除車位
10.53坪 4~4/14 0.5年 4房(室)2廳3衛
113年12月 大樓/辦公 裕民六路1號5樓
6,331 萬
63.31坪
100.0萬
5.91坪 5~5/18 16.3年 3房(室)2廳2衛
113年12月 車位 裕民六路1號2樓等共用部分
300 萬
16.72坪
備註:僅車位交易;
0.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年12月 華廈/店面
1,780 萬
含車位200萬
28.24坪
含車位9.97坪
86.5萬
已扣除車位
6.20坪 1~1/8 26.7年 6房(室)1廳1衛
113年12月 公寓 明德路333巷2號
3,280 萬
32.79坪
100.0萬
備註:壹樓空地增建、凸窗加蓋其他增建;
11.12坪 1~1/4 51.9年 2房(室)2廳2衛
113年12月 華廈 致遠一路二段112巷10之1號3樓
2,180 萬
含車位價
35.11坪
含車位坪數
62.1萬
含車位計算
6.11坪 3~3/7 30.1年 2房(室)2廳1衛
113年11月 公寓 立農街二段202巷3弄4號
2,600 萬
33.44坪
77.8萬
11.27坪 1~1/4 48.0年 3房(室)2廳2衛
113年11月 透天厝 吉利街376號
2,850 萬
18.72坪
152.3萬
備註:其他增建;具重建或重劃、都更等效益;
40.23坪 1~1/1 61.0年 2房(室)2廳3衛
113年11月 公寓 西安街一段319號
1,850 萬
24.70坪
74.9萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
6.88坪 4~4/4 52.5年 2房(室)2廳2衛
113年11月 公寓
1,850 萬
24.70坪
74.9萬
6.88坪 4~4/4 52.5年 2房(室)2廳2衛
113年11月 大樓
4,600 萬
含車位300萬
64.30坪
含車位13.59坪
84.8萬
已扣除車位
6.19坪 15~15/22 29.2年 4房(室)2廳2衛
113年10月 土地 振興段二小段56地號
13 萬
0.00坪
28.4萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 公寓 致遠一路二段112巷8之5號2樓
1,560 萬
20.89坪
74.7萬
5.63坪 2~2/5 47.1年 2房(室)2廳1衛
113年10月 公寓 立農街二段202巷5弄5號4樓
1,854 萬
28.97坪
64.0萬
備註:陽台外推;
9.68坪 4~4/4 47.9年 3房(室)2廳1衛
113年10月 公寓 明德路331巷33號3樓
1,500 萬
37.03坪
40.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.32坪 3~3/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
113年10月 公寓/辦公 石牌路二段90巷22號4樓
1,400 萬
33.23坪
42.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.53坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
113年09月 公寓 立農街二段289巷3號3樓
1,800 萬
28.37坪
63.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.57坪 3~3/5 45.9年 2房(室)2廳1衛
113年09月 公寓/店面 義理街2號
80 萬
5.47坪
14.6萬
0.00坪 1~1/3 50.8年 0房(室)0廳1衛
113年09月 華廈 石牌路一段166巷31弄8之1號2樓
3,458 萬
含車位價
50.49坪
含車位4.47坪
68.5萬
含車位計算
11.98坪 2~2/6 15.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段95號

完工日期 1991/07~1991/07 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 24戶 建設公司 蔡竹雄 等3名
坪數規劃 30.00~200.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本大樓位於石牌捷運站周邊,正石牌路上稀有雙併華夏,可登記店面或辦公室做使用。附近交通便利,生活機能佳。附近還有文教區,包含陽明大學、中國醫藥學院研究所、台北護理學院。對面有熱鬧的石牌商城。跨過捷運則有明星學校石牌國中小、石牌活動中心、金龍市場,本大樓坪數皆為4房大坪數,。週遭還有圖書館及公園林立,可說是集結各種最佳條件於一生。

周邊交通

1.鄰近石牌捷運站(步行約6分鐘可到)。
2.開車可走石牌路一段轉接承德路七段再轉接中山高或環河道路,或接大度路往淡水,交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
石牌國小、石牌國中、陽明大學,中國醫藥學院研究所,台北護理學院,保一總隊
1.石牌國小:本校位於人口密集的北投住宅區,鄰近有陽明大學、石牌國中、臺北護理學院、榮民總醫院、北投區青少年運動中心及市圖分館等,交通便捷,教學軟硬體設備齊全。鄰近軍艦岩、陽明山、關渡平原,鄉土及自然教材資源豐富,曾榮獲教育局核定為「資訊重點學校」、「客家文化重點學校」富長程發展性。社區內各類學校林立,有幼稚園、國小、國中、高中、大學等,符合「九年一貫」及未來「十二年一貫」課程發展所需,能與大專院校發展「大手牽小手」的合作條件,也有發展各種校際合作之優越條件。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
振華公園、榮光公園、行健公園,陽明山國家公園,磺溪河堤公園,台北市立石牌圖書館.
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是全家大小休閒運動的好去處。
百貨/商場/傳統市場
金龍市場、士東市場、自強市場、石牌商城、新光三越百貨、天母SOGO、大葉高島屋
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。