呂國賢店長
社區首席顧問 呂國賢 店長
永慶房屋-天母西路直營店
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庭園華廈

臺北市士林區天母西路

屋齡約 44 年 / 總戶數約 44 戶

庭園華廈 實價登錄

庭園華廈, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年08月 華廈
2,568 萬
37.28坪
68.9萬
8.65坪 6~6/7 42.6年 2房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 天母西路61之1號5樓
2,681 萬
37.28坪
71.9萬
備註:陽台外推;
8.65坪 5~5/7 42.1年 4房(室)2廳2衛
110年09月 華廈
2,350 萬
37.37坪
62.9萬
8.65坪 2~2/7 41.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓/辦公
1,585 萬
26.23坪
60.4萬
6.08坪 2~2/7 41.5年 1房(室)2廳1衛
109年12月 華廈 天母西路57號2樓
2,500 萬
38.80坪
64.4萬
9.33坪 2~2/7 40.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母西路

完工日期 1980/2~1980/2 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 44戶 建設公司 固城建設
坪數規劃 26.23~42.69坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

天母西路正核心地段,樓下有紅蘋果生活百貨,走路至天母國小5分鐘內,絕佳地點,食衣住行育樂樣樣皆備,還有麥當勞商圈,金石堂書局,以及國際大樓名品商圈。其地點也靠近美國學校以及日僑學校,因此本棟大樓也有許多外籍人士進駐。步行約10分中可至新光三越天母百貨商圈,其旁邊亦有一傳統市場讓您有更多選擇,步行約12分鐘可至天母運動公園(天母棒球場)機能性十足。

周邊交通

公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小:
臺北市立天母國民小學位於台北市士林區鄰近台北美國學校、台北日僑學校。校園內有一優美的天母國小校園步道。天母國小位於陽明山麓磺溪旁,因此校區附近有非常多得天獨厚的自然環境,這是天母國小最值得驕傲的天然教育資產。
天母國中:
(一) 有愛無礙的學校︰社區內有慈善單位收容的學生就讀本校,亦有身心成長障礙的學生,此類更需學生照護與教育,學校極力營造安全自在成長的環境,讓特殊學生在學校都能健康快樂的學習。
(二) 沒有音樂班的音樂學校︰鼓勵學習一項樂器,作為豐富自己生品質的能力。
(三) 多元與包容的學校︰在多元價值的理念下,協助學生發展多元的能力,同時也能包容學生不足之處,也能夠欣賞別人的優點也尊重他人的缺點。
(四) 具有國際觀的學校︰開展學生學習視野,與當地日橋、美橋學校互相進行交流學習活動,幫助學生體驗異國文化。
尊重每位學生的獨特性,相信每位學生的可塑性,發展每位學生的無限性;學校教育目標依據創校的精神「致誠化育」為核心,以人格教育為經,以知識教育為緯,配合學生身心發展,形塑『全人教育』為學校的願景。


休閒/公園綠地
臨近磺溪步道天母公園/櫻花岡公園/天壽公園公園綠地多環境清幽
百貨/商場/傳統市場
生活百貨
新光三越/家樂福/頂好/全聯超市採買方便

建築設計

天母庭園外觀

位於天母北路、天母西路交叉路口,半圓弧形外觀建築,樓下友百貨商場非常方便

公共設施

中庭鋪石子庭園景觀造景典雅宜人