周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
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家美信義大廈

台北市大安區信義路四段

屋齡約 43 年 / 總戶數約 90 戶

家美信義大廈 實價登錄

家美信義大廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓/店面 信義路四段24號
2,500 萬
25.81坪
96.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.92坪 1~1/12 41.5年 0房(室)0廳1衛
110年10月 大樓/辦公
1,003 萬
9.93坪
101.0萬
0.81坪 4~4/12 39.9年 0房(室)1廳1衛
110年02月 大樓/辦公 信義路四段24號4樓之7
3,240 萬
34.86坪
93.0萬
備註:陽台外推;
2.80坪 4~4/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 車位 信義路四段24號地下室
360 萬
12.44坪
備註:僅車位交易;
0.72坪 -1~-1/12 38.9年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓/辦公 信義路四段24號6樓之6
2,350 萬
25.07坪
93.7萬
備註:陽台外推;
2.18坪 6~6/12 38.7年 3房(室)1廳1衛
108年12月 大樓
1,870 萬
19.51坪
95.8萬
1.57坪 8~8/12 38.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市大安區信義路四段

完工日期 1981/11~1981/11 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 90戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 15.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近捷運交通便利,步行就到捷運站
2.近大安森林公園
3.周邊有市場商圈,生活機能佳
4.黃金地段名豪宅為鄰,增值保持佳

周邊交通

位於雙捷運大安站旁,附近有多線公車,交通便捷。聯外道路由復興南路二段接辛亥路可至北二高和連接北宜高,轉基隆路過福和橋可到永和區,由復興南路往北接復興北路轉民權東路可至松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

基地面積約764平方公尺,規劃地上12層的電梯華廈

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等