《梅蘭竹菊莊》 - 台北市文山區梅蘭竹菊莊最新成交行情、實價登錄及社區介紹

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年02月	華廈		2,730 萬含車位150萬	51.57坪含車位2.72坪	52.8萬已扣除車位	15.23坪	5~5/8	22.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	華廈		3,280 萬含車位200萬	66.01坪含車位4.53坪	50.1萬已扣除車位	19.13坪	1~1/8	21.6年	4房(室)2廳3衛
110年03月	華廈	和興路44巷16號7樓	2,600 萬含車位價	57.24坪含車位3.02坪	45.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	16.89坪	7~7/8	21.0年	3房(室)2廳3衛
108年12月	華廈		2,270 萬含車位200萬	49.24坪含車位4.54坪	46.3萬已扣除車位	14.28坪	8~8/8	19.8年	3房(室)2廳2衛
108年12月	華廈		2,673 萬含車位200萬	58.76坪含車位4.54坪	45.6萬已扣除車位	17.31坪	8~8/8	19.7年	4房(室)2廳3衛

五年新原經濟部宿舍，雖說是宿舍，但整體社區質感超好，人文素質也高，多為公家機關人員，且全社區幾乎面河堤景觀無限，住戶少，拿出來賣的更少，目前只有一間蘭園的八樓在銷售，未來環狀捷運線旁，投資保值抗跌性佳，自住更讚，生活機能超強，麥當勞便利商店林立，很方便~~

木柵路一段考試院商圈，往新店北二高，或信義支線，或走辛亥路往建國北路中山高，都非常方便。

鄰近學校: 國小：永健國小、實踐國小、景美國小、力行國小、溪口國小、大豐國小
國中：實踐國中、滬江中學、再興中學、景美國中、景興國中
高中：景美女中、開明工商、南強工商、新店高中
大學：世新大學、耕莘護專
休閒/公園綠地: 木柵河濱公園、試院公園、中興公園、華興公園、景興公園、景美河濱公園、光輝公園、木新公園
百貨/商場/傳統市場: 永健超市、新店家樂福、景美市場、景美夜市、南北百貨、頂好超市、全聯福利中心

正面河堤景觀無遮蔽,格局方正採光通風因棟距大因此非常適合居住,原為經濟部宿舍住戶多為公務人員,人文氣息高釋出量極少

梅蘭竹菊莊