陳沛柔店長
社區首席顧問 陳沛柔 店長
永慶房屋-中和景平直營店
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百順香榭

新北市中和區圓通路158巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 43 戶

百順香榭 周遭行情

百順香榭， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓 中正路126號12樓
1,324 萬
含車位價
41.15坪
含車位12.12坪
32.2萬
含車位計算
 5.43坪 12~12/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 連城路75巷5之3號4樓
1,190 萬
26.74坪
44.5萬
備註：陽台外推；
 7.04坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
990 萬
24.77坪
40.0萬
 4.70坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/店面 景平路431巷10號
1,050 萬
15.32坪
68.5萬
備註：陽台外推；夾層；
 2.08坪 1~1/17 26.9年 2房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 景平路493巷2弄6號
780 萬
21.83坪
35.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.24坪 1~1/4 46.1年 3房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 板南路132號
4,000 萬
70.09坪
57.1萬
 7.44坪 1~2/25 21.8年 2房(室)3廳2衛
113年03月 大樓/套房 景平路433號15樓之1
670 萬
14.55坪
46.1萬
備註：陽台外推；
 1.98坪 15~15/17 26.9年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 中正路277號26樓
1,780 萬
含車位價
53.72坪
含車位12.98坪
33.1萬
含車位計算
備註：車位編號：３１號。陽台外推；
 3.47坪 26~26/26 29.4年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中正路167巷44號
3,580 萬
含車位250萬
68.41坪
含車位10.00坪
57.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 9.40坪 1~1/15 30.9年 4房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 圓通路265巷19號4樓
1,388 萬
33.64坪
41.3萬
備註：陽台外推；
 9.42坪 4~4/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
113年03月 車位 中正路277號地下三層等公共設施
87 萬
6.15坪
備註：車位編號：21號，上層。僅車位交易；
 0.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 景平路431巷12號11樓
1,850 萬
含車位200萬
33.23坪
含車位3.57坪
55.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.03坪 11~11/17 26.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
2,268 萬
含車位價
37.39坪
含車位坪數
60.7萬
含車位計算
 4.88坪 2~2/14 21.1年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 中正路117號12樓
1,530 萬
含車位120萬
28.86坪
含車位5.55坪
60.5萬
已扣除車位
 5.96坪 12~12/12 0.3年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
1,968 萬
含車位250萬
38.74坪
含車位12.44坪
65.3萬
已扣除車位
 3.91坪 11~11/14 23.3年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 連城路127巷25號4樓
1,100 萬
27.81坪
39.6萬
備註：四樓：3房2廳1衛；頂樓：2房1廳1衛頂樓加蓋；
 13.98坪 4~4/4 45.3年 5房(室)3廳2衛
113年02月 土地 圓通段541地號
162 萬
0.00坪
77.4萬
 2.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 泰和街38巷17號4樓
1,216 萬
25.89坪
47.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 7.09坪 4~4/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 連城路127巷6弄2號4樓
800 萬
16.50坪
48.5萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 5.90坪 4~4/4 53.7年 2房(室)2廳1衛
113年02月 車位 中正路277號地下三層等公共設施
85 萬
6.15坪
備註：車位編號：36號上層。僅車位交易；
 0.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區圓通路158巷

完工日期 1999/05~1999/05 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 43戶 建設公司 百順建設
坪數規劃 28.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區戶數少,單純生活有品質
2.雙併ㄇ形社區,通風採光佳
3.24H社區管理,安全生活有保障
4.稀有華廈型社區

周邊交通

景平路公車及未來捷運線

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小
漳和國中
休閒/公園綠地
中和市公所
國小運動場
百貨/商場/傳統市場
家樂福,大潤發賣場生活便利
近中和廟口傳統市場

建築設計

此社區採用歐式外觀,造型典雅

公共設施

大樓具備中庭花園讓住戶在閒暇之餘有共同的空間可利用