張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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吉慶

臺北市中正區重慶南路三段

屋齡約 46 年 / 總戶數約 73 戶

吉慶 實價登錄

吉慶, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 大樓 重慶南路三段1號4樓之3
3,250 萬
49.95坪
65.1萬
備註:陽台外推;
5.20坪 4~4/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 車位 寧波西街92號地下
300 萬
8.13坪
備註:電梯僅到地面層僅車位交易;
0.39坪 -1~-1/12 44.4年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 寧波西街92號地下
300 萬
8.13坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 -1~-1/12 44.4年 0房(室)0廳0衛
110年01月 車位 寧波西街92號地下
550 萬
16.26坪
備註:電梯僅到地面層僅車位交易;
0.79坪 -1~-1/12 43.1年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓 重慶南路三段1號12樓之2
2,650 萬
45.17坪
58.7萬
備註:陽台外推;
4.63坪 12~12/12 42.7年 0房(室)1廳2衛
109年08月 大樓 重慶南路三段1號6樓之2
2,820 萬
45.17坪
62.4萬
4.63坪 6~6/12 42.7年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 重慶南路三段1號8樓之3
3,500 萬
49.95坪
70.1萬
5.20坪 8~8/12 42.0年 4房(室)2廳2衛
108年08月 大樓 重慶南路三段1號8樓之2
900 萬
45.17坪
19.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.63坪 8~8/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 寧波西街92號8樓
2,600 萬
42.92坪
60.6萬
4.48坪 8~8/12 41.6年 4房(室)1廳2衛
108年05月 車位 重慶南路三段1號地下室
250 萬
9.64坪
備註:單獨車位交易。;
0.40坪 -1~-1/12 41.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區重慶南路三段

完工日期 1978/12~1978/12 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 73戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 42.76~79.78坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

人文氣息厚,實小,建中,植物園旁居住品質佳優質管理,一層四戶,鄰近中永和萬華,鄰近總統府治安優.未來中正區明星學區,平日有四大綠地休閒去處,植物園,中正紀念堂,青年公園,河濱公園,這邊有五大生活圈,站前生活圈,西門生活圈,師大生活圈,永康生活圈公館生活圈生活便利方便,未來有萬大捷運站,使交通去往更方便,未來最重要還有華光特區,帶來1萬人就業人口!

周邊交通

步行至中正紀念堂捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,重慶南路要往台北車站或過中正橋就到新北市永和區都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,鄰近水源快速道路,南接到新店北可以通往士林。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
南門國中
與南門國小共用同一校園,校園面積約9200坪,目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班,合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力,以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約1169平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,位於重慶南路三段,近建國中學

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等