李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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廣一金門大廈

臺北市中正區師大路

屋齡約 42 年 / 總戶數約 32 戶

廣一金門大廈 實價登錄

廣一金門大廈， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
4,165 萬
64.08坪
65.0萬
 8.88坪 3~3/12 42.1年 4房(室)2廳4衛
111年06月 車位 師大路184號地下室
150 萬
10.19坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 1.26坪 -1~-1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓
3,066 萬
40.87坪
75.0萬
 5.71坪 10~10/12 40.5年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 師大路182之1號2樓
2,550 萬
50.66坪
50.3萬
 6.93坪 2~2/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
108年04月 大樓
2,650 萬
50.66坪
52.3萬
 6.93坪 4~4/12 37.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區師大路

完工日期 1982/12~1982/12 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 32戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 50.66~50.66坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

進出單純

一層兩戶戶數少，出入單純管理好

周邊交通

距離捷運站步行只需要6分鐘;多線公車通勤接駁,羅斯福路上公車行使專用道,便利不塞車,近水源快速道路,永福橋,福和橋,汀州路,往來北市,新北市便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校，47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心，不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動，也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念，各學習階段均進行適性化教育，實施多元特色教學，培育學生專長，積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年，建立以學習者為中心的理念，發展教師專業學習社群，以服務為信念的行政團隊，攜手家長與社區，打造優質的學習環境，培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口，基地面積為4.3公頃，整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題，打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間，公園綠地廣闊，這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施，滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景，變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟，園區內分為四個部份，分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽，紀州庵公園綠地，設有運動設施與座椅，供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約659平方公尺，規劃地上12層的電梯華廈，近客家文化主題公園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等